房顶不平2公分赔偿多少？1.当楼宇屋顶平整度偏差超过2.5厘米时，业主依法享有依据合同中所订立的违约责任条款向开发商提出赔偿诉求的权利；2.若未在合同中明确约定违约责任，则需参考业主实际遭受的经济损失程度进行评估，并参照当地政府相关职能部门制定的赔偿标准执行，但赔偿金额上限不得超出实际损失的30%。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房顶不平2公分赔偿多少
关于房屋屋顶不平整时所涉及到的国家赔偿标准有以下几点需要注意：首先，当屋顶高度差超出2.5cm这个数值时，业主便可依据契约中约定好的违约金数额向开发方提出赔偿申请；其次，若未在契约中有明确规定违约金数额，此时便可参考实际遭受的损失情况进行确定，并且参照地方行政机关出台的赔偿指导标准来加以实施，但需注意的是，最终赔偿金额不得超过实际损失的30%。
《民法典》
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、房地一体是指什么
房地一体是指将房屋等建筑物、构筑物及其占用范围内的建设用地、宅基地一并进行登记和管理的制度。具体阐释如下：
从权利角度看，房屋所有权与土地使用权紧密相连。土地是房屋的承载基础，房屋不能脱离土地而独立存在，取得房屋所有权一般应同时取得相应的土地使用权；反之，取得土地使用权后在符合规定条件下建造房屋，也自然对该房屋享有所有权。
从登记管理角度，实行房地一体登记，即对房屋及其占用范围内的土地进行统一的登记，确保登记信息的一致性和准确性，避免出现房、地登记信息不一致或权利归属冲突的情况。例如，在宅基地使用权及房屋所有权登记中，就是将宅基地和其上的房屋作为一个整体进行登记，明确权利主体、权利内容等信息，以保障权利人的合法权益，维护不动产交易安全和社会稳定。
三、房地一体登记后是不是可以出售了
房地一体登记本身并不直接决定房屋是否可以出售。
（一）房屋能否出售取决于多种因素。首先，房屋必须是合法建造的，具有合法的产权来源。如果存在违建等不符合规划或合法性要求的情况，即使进行了房地一体登记，也不能出售。其次，出售方要拥有完整的处分权，例如不存在抵押、查封等限制交易的情况。如果房屋已被抵押给他人，在未解除抵押前通常不能自由出售；若被司法机关查封，也是禁止出售的。
（二）还需要符合当地的房地产交易政策。一些地区可能有限购、限售等政策规定，即使房屋具备合法产权且无其他限制，也要遵循这些政策才能进行出售。
所以，房地一体登记只是明确了房屋和土地的产权关系，是房屋出售的一个基础条件，但不是唯一的决定因素。
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