民主与法制网讯（通讯员林升春）近日，陕西省西安市长安区人民法院民事审判一庭法官成功调解一起金融借款合同纠纷案件，在依法保护银行合法权益的同时，全力保障借款人基本生存权，以柔性调解实现了政治效果、法律效果和社会效果的统一。
被告段某于2021年与某银行签订了住房贷款合同，约定段某在银行贷款130万元用于购买住房，借款期限为360个月，还款方式为等额本息。此外，合同还约定了贷款利率、逾期贷款罚息利率和违约责任等。由于段某收入不稳定，已连续多期未能按时足额偿还贷款，银行在多次催收无果后，将段某诉至法院，请求依法判决解除双方之间的贷款合同，判令段某立即偿还全部剩余贷款本息120余万元。
法官在梳理案情、查阅卷宗时发现，该案事实清楚、权利义务明确，若严格按照合同约定和法律规定作出判决，银行的合法债权固然能够得到保护，但随之而来的问题却不容忽视。段某目前的经济情况很明显无力偿还贷款，一旦判决，段某极有可能因无力履行而面临房产被拍卖的结局，而现今房地产市场波动较大，房产的最终处置价格如果不能覆盖全部贷款本息，反而可能造成债权回收的不确定性。
于是，办案法官并未就案论案，而是站在双方当事人的立场，决定通过调解的方式来解决这起纠纷。
“段某并非恶意拖欠款项，他有继续履行合同的意向，只是当前面临一些困难。倘若银行能给予他合理的宽限时间，让他筹集资金偿还逾期款项，后续再按月正常履行按揭义务，那么银行的债权不仅能够稳妥实现，相比于拍卖房屋，这种方式更具保障性。”法官从长远利益和社会责任的角度出发，强调调解在实现债权方面的稳定性优势。
同时，法官也积极与段某沟通，释明法律风险，使其深刻认识到违约的严重后果及可能失去房屋的紧迫现实，督促其积极想办法筹集资金，尽快偿还逾期贷款。
在法官的耐心释理下，段某表示愿意先行筹措资金，将已逾期的贷款本息一次性偿还给银行，消除已构成的违约状态。此后，会严格按照合同约定继续按月正常还款。
“如果段某能够及时清偿欠款，控制贷款风险，我们也同意放弃解除合同、提前收回全部贷款的诉讼请求。”基于这样的协商，某银行也表示愿意让步，最终双方达成了一致调解协议。
而在调解协议签订时，段某已积极地履行了自己的承诺，将逾期的贷款本息和罚息如数付清。
