民主与法制网讯（记者王蓉 □邓锦琰 通讯员罗思斯 李赋）近日，广西壮族自治区玉林市北流市工作专班通过积极联动各相关职能部门，凝聚工作合力、细化攻坚举措，多方走访核实、耐心沟通调解、依法依规梳理权属，成功化解了一起搁置10余年的宅基地权属纠纷案件。
肖某与卢某为城南街道邻里住户，本应和睦相处、守望相助。此前，肖某计划在自有地块拆旧建新，其持有合法有效的国有土地使用证、房屋所有权证书，地块界址清晰，完全具备施工建房条件，却遭到邻居卢某持续阻拦，引发长达十余年的宅基地权属纠纷。纠纷核心源于两户共墙及地基权属界定争议，邻居卢某一家认为，两户房屋原有共墙，涉事地基权属应当归属自家，以此为由持续阻拦肖某施工建房。
多年来，属地综治中心、社区干部多次入户牵头调解，但两家积怨已久，每次调解均陷入争执僵持的恶性循环，建房难题多年悬而未决，成为一桩难以处置的邻里矛盾棘手难题。自 2013 年肖某动工开挖地基遭卢某阻拦后，工程全面停工。2015 年，玉林市中级人民法院二审作出终审判决，判令卢某一方停止侵害、排除建房妨碍，可判决生效后，卢某依旧持续阻挠施工，肖某安居梦一拖再拖，内心焦虑万分，双方矛盾逐年累积、愈发尖锐。
为彻底化解矛盾、为民纾困，北流市委常委、政法委书记李红飞统筹协调，靠前指挥，组织工作专班依托“领导包案 + 部门联动”会商机制推进矛盾化解，充分发挥市级层面统筹调度、市委政法委统筹协调、牵头抓总作用，主动压实属地治理责任，整合综治中心、法院、司法所、派出所、自然资源局、住建局、城市管理监督局等多方职能力量，组建专项调解工作专班，各部门立足职能梳理物权、土地管理法律政策依据，深入纠纷现场深挖矛盾根源、理清问题症结，开展全方位精准研判，多次奔赴现场实地勘测丈量，连续多日全天候驻点开展现场调处、法理宣讲与思想疏导工作。
调解初期，双方积怨深厚、情绪对立激烈，各执一词、互不相让。为避免双方矛盾持续激化升级，工作组及时转变调整方式，采取“背对背”单独谈心模式，耐心倾听双方诉求、疏导负面情绪，充分给予当事人宣泄心结的空间，精准捕捉矛盾突破口，针对性开展思想引导与普法教育。
工作组精准抓住调解关键点，以法律为底线、以情理为纽带，向双方明晰土地权属界定标准、解读相关法律法规，阐明僵持对立两败俱伤的弊端，引导双方换位思考、珍惜邻里情谊，逐步消解卢某心中抵触情绪，为和解奠定基础。
稳住双方情绪后，工作组次日一早持续攻坚，组织双方一同前往争议地块现场，对照实地勘测数据，把纠结十余年的地基、共墙、建房边界等问题逐一梳理列明，逐条对接、逐项商量。经过多轮上门谈心、现场会商、政策普法疏导，双方逐步放下多年心结，达成初步和解意向。
为进一步促进案结事了，真正彻底了结10余年积案，工作组趁热打铁，第三天持续入户攻坚，将前一日商议确定的全部条款逐项核对、逐字逐句打磨确认，现场拉尺、定点、打桩、划线，地块每一段分界清晰直观，所有权属划分都一目了然、有据可依。
历经多轮沟通协商以及工作组不懈努力，调解桌前，肖某与卢某并肩落座，彻底放下心中芥蒂，双方就宅基地界线、共用墙体归属、房屋建设施工等事项达成一致共识，心平气和地签署书面调解协议，在社区现场握手言和。缠绕两家十余年的邻里矛盾烟消云散，和睦温情再度萦绕街巷邻里，真正实现邻里冰释前嫌、纠纷妥善处置、群众顺心满意。
地界权属关乎安居，邻里和睦温暖民心。广西壮族自治区“新春第一会” 以来，北流市深入贯彻落实会议精神，严格对标 “六个全面” 和 “五个坚持” 工作部署，主动担当、靠前作为，通过“专班统筹+部门联动”的有效经验模式,强化协同作战,构建形成“上下一条心、全市一盘棋”的工作格局，全面排查化解各类历史矛盾纠纷，用心用情用力解决群众急难愁盼，抓实矛盾调处、化解长年积怨、暖心服务群众，以有温度的基层治理不断增进群众安居置业的幸福感与获得感。
