房子租出去没住退钱吗合法吗？房子租出去租客没住要求退钱是否合法，要视情况而定。合同有约定按约定退款；无约定，租客自身原因退钱属违约，若有不可抗力可协商；出租方原因致租客无法入住，租客退钱合法，出租方或担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子租出去没住退钱吗合法吗
房子租出去租客没住要求退钱是否合法，需根据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，比如约定租客提前退租、未入住可退还部分或全部租金，那么租客依据合同要求退钱是合法的。出租方应按照合同约定执行退款。
若合同未约定，租客因自身原因未入住就要退钱，属于违约行为。此时出租方有权依据法律规定和合同约定，不退还租客已支付的租金或要求租客承担一定违约金。不过，若租客能证明存在不可抗力因素，如突发重大疾病、工作地点变更等导致无法入住，可与出租方协商退还租金，这种情况下部分退还租金也有一定合理性。
若因出租方的原因，比如房屋存在质量问题、无法达到正常居住标准等，导致租客无法入住，租客要求退钱是合法的，出租方不仅要退还租金，还可能要承担违约责任。
二、房子租了但是没入住可以退吗
房子租了但没入住是否可以退，需依据具体情况判断。
若租赁合同中明确约定了提前退租的相关条款，例如允许租户在特定条件下退租，或者规定了退租需承担的违约责任，那么应按照合同约定执行。若租户以未入住为由要求退租，需查看合同是否有此退租情形的规定。
若合同未作相关约定，租户可与房东协商。由于未入住，租户可向房东说明情况，争取房东理解，协商部分或全部退还租金和押金。不过，房东也有权拒绝，因为从法律角度看，租赁合同一旦签订即具有法律效力，房东可要求租户继续履行合同。
若租户强行退租，可能构成违约。房东有权要求租户承担违约责任，如扣除部分押金作为违约金，或要求租户赔偿因提前退租造成的损失，如寻找新租户期间的空置损失等。
总之，房子租了没入住想退，先看合同约定，再与房东协商，若违约需承担相应责任。
三、房子租了没签合同可以退钱吗
房子租了没签合同能否退钱需视具体情况而定。
在没有签订书面租赁合同的情况下，若双方形成了事实上的租赁关系，租客缴纳租金，房东交付房屋，该租赁关系受法律保护。若租客想要退钱，也就是提前解除租赁关系，需看有无法定或约定的解约情形。
若房东存在违约行为，如提供的房屋不符合居住条件，存在安全隐患等，租客有权要求解除租赁关系并退还剩余租金和押金。若租客自身原因想要提前退租，没有合理理由则属于违约行为。虽然没签书面合同，但口头约定也具有法律效力，房东可以要求租客承担一定违约责任，如扣除部分押金作为补偿。不过，若双方未约定违约责任，且租客提前告知房东并给予合理准备时间，房东应退还剩余租金。
总之，房子租了没签合同，若房东违约，租客可退钱；若租客违约，需承担一定责任，剩余租金能否退还需和房东协商确定。
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