物业费怎么维权？业主维护物业费相关权益有多种途径，先可与物业直接沟通；若沟通无果，向业主委员会反馈；物业违规收费可向相关部门投诉；合同有约定可申请仲裁；其他方式无效则可向法院起诉，起诉要备好证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、物业费怎么维权
业主维护物业费相关权益可通过以下途径：
1.与物业沟通：发现物业费相关问题，如收费不合理、服务未达标等，先和物业直接沟通，明确指出问题并要求解决或给出合理解释。
2.向业主委员会反馈：若和物业沟通无果，可向业主委员会反映，由业主委员会代表业主与物业协商，督促其整改。
3.向相关部门投诉：如物业存在违规收费等行为，可向当地房地产行政主管部门、物价管理部门等投诉。提供详细资料，如缴费凭证、服务问题记录等，相关部门会依法处理。
4.申请仲裁：若双方在合同中约定了仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有程序简便、处理迅速的特点。
5.提起诉讼：若其他方式都无法解决，可向法院提起诉讼。需准备好相关证据，如物业服务合同、缴费票据、照片、视频等，以证明物业的违约行为或收费不合理。法院会根据事实和法律作出判决。
二、打击物业犯法吗
打击物业是否犯法需要分情况来看。
如果是通过合理合法的途径反映物业问题，如向业主委员会、相关部门投诉，通过法律诉讼要求物业承担责任等，这是合法的维权行为，不涉及违法。
但如果采取暴力、威胁等手段打击物业，比如殴打物业工作人员、故意破坏物业办公设施等，就可能触犯法律。殴打他人造成人身伤害，达到一定程度会构成故意伤害罪；故意毁坏公私财物价值达到一定数额，会构成故意毁坏财物罪。此外，即使未达到犯罪标准，也可能违反《治安管理处罚法》，面临拘留、罚款等处罚。
如果认为物业存在服务不到位等问题，建议业主通过合法、理性的方式解决，比如召开业主大会更换物业、向相关部门举报物业的违规行为等。用违法的手段“打击”物业，不仅不能有效解决问题，还会让自己陷入法律风险。
三、如何找物业维权
找物业维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：要收集与物业问题相关的证据，比如拍照、录像记录小区设施损坏情况，保存物业不作为或违规行为的通知、沟通记录等。
2.与物业沟通：携带证据与物业工作人员面对面交流，明确指出问题所在，并提出合理诉求和解决期限，沟通过程做好记录。
3.向物业总部投诉：若与小区物业沟通无果，可向其上级管理部门或总部反映情况，提交之前收集的证据，寻求解决方案。
4.找业委会介入：若小区有业主委员会，可向其反映，由业委会代表业主与物业协商，推动问题解决。
5.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求政府部门介入调查和调解。
6.法律途径：若以上方法均无法解决，可咨询律师，准备好充分证据，通过法律诉讼维护自身合法权益。
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