房屋拆迁是哪个部门负责
一、房屋拆迁是哪个部门负责
房屋拆迁工作通常涉及多个部门,不同阶段由不同部门主导负责。
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,作出房屋征收决定。其确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。不过,房屋征收实施单位不得以营利为目的。
此外,相关部门也在房屋拆迁工作中发挥着各自的作用。比如,城乡规划部门负责对拆迁范围内的建设工程规划进行管理;国土资源部门对涉及土地征收的拆迁项目进行管理和监督;房地产评估机构受委托对被拆迁房屋的价值进行评估,为补偿提供依据。
如果在房屋拆迁过程中遇到问题或纠纷,被拆迁人可以向当地房屋征收部门咨询,也可以通过法律途径维护自身合法权益。
二、房屋拆迁后户口是否注销
房屋拆迁后户口并非必须注销。一般而言,若房屋是因征收拆迁,且被拆迁人选择了产权调换或货币补偿后在其他地方重新购房居住,户口不一定要注销,可以继续保留在原户籍所在地,也能随迁到新的居住地。
但在某些特殊情况下,户口可能需要注销。比如拆迁区域进行整体规划,原户籍地址已不存在且无继续保留户籍的条件,可能要求居民注销原户口并迁移到新的户籍地址。另外,若房屋拆迁涉及集体土地征收,农村集体经济组织进行整体搬迁,也可能会要求统一注销原户口并办理新的户籍登记。
所以,房屋拆迁与户口注销没有必然联系,要根据具体的拆迁政策、当地户籍管理规定以及被拆迁人的实际选择来确定。被拆迁人可向当地户籍管理部门咨询详细情况,按规定办理相关手续。
三、房屋拆迁滴水线算面积吗
房屋拆迁时滴水线是否算面积,需根据具体情况判断。
一般而言,拆迁补偿面积计算主要依据房屋产权证书登记的合法面积。滴水线通常是指房檐滴水的地方,本身并不属于房屋的主体结构部分。如果滴水线部分未在产权登记范围内,大多情况下不会计入拆迁面积。因为产权登记的面积是认定合法可补偿面积的重要依据,未登记部分难以直接获得面积补偿。
不过,某些地方政策可能存在特殊规定。若当地政策考虑到滴水线对房屋使用及整体权益的影响,有可能将其纳入一定比例的面积计算范围,以更合理地保障被拆迁人的权益。
此外,若被拆迁人能提供有效证据,证明滴水线部分在建设房屋时投入了成本且对房屋使用有重要作用,在与拆迁方协商过程中,也有机会争取将其部分或全部计入拆迁面积。所以,要明确当地关于拆迁面积计算的政策和规定,并积极与拆迁方沟通协商。
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