拆迁后人死了还能分房吗？拆迁后人死亡能否分房要依具体情况定。若补偿安置方案确定时死者有分房资格，其应得利益可作为遗产由法定继承人按《民法典》继承；若方案按实际居住人口等定，死者分房前去世或无法分房。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁后人死了还能分房吗
拆迁后人死亡是否能分房需根据具体情况判断。
若在拆迁补偿安置方案确定时，死者已具备分房资格，即便之后死亡，其应得的拆迁利益仍可获得。因为拆迁权益通常基于拆迁时的房屋产权、户籍等因素确定，一旦资格确定，就属于死者的合法财产。此时，该分房权益会作为死者的遗产，由其法定继承人按照《民法典》的相关规定进行继承。法定继承顺序中，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
但如果拆迁补偿安置方案规定以实际居住人口或特定时间点的生存状况作为分房条件，而死者在分房操作前已去世，可能就无法参与分房。所以，判断拆迁后人死亡能否分房，关键在于审查拆迁补偿安置方案的具体规定以及死者是否已取得分房资格。
二、拆迁后人死亡还有补偿吗
拆迁后人死亡是否有补偿，需分情况来看：
若在签订拆迁补偿协议前死亡，此时被拆迁人主体资格丧失，不能再以其名义获得补偿。但该房屋的拆迁补偿权益可作为遗产由继承人依法继承，继承人能在继承范围内参与拆迁补偿分配。
若在签订拆迁补偿协议后死亡，由于协议已签订，被拆迁人已基于协议享有获得补偿的权利，其补偿权益应受法律保护。即便被拆迁人去世，补偿款仍应按照协议发放，作为遗产由继承人继承。
此外，各地拆迁政策和具体补偿方案存在差异，有的地方可能会考虑人口因素给予额外补偿。若在拆迁公告确定的人口认定截止日期前被拆迁人已去世，通常不再将其纳入人口计算范围给予相关补偿。继承人应及时与拆迁部门沟通，了解具体政策，并依据相关法律法规维护自身合法权益。
三、拆迁后的土地归谁管理呢
拆迁后土地的管理归属需根据土地性质确定。
若为国有土地，拆迁后土地依然属于国家所有，通常由当地政府的自然资源管理部门负责管理。这些部门会根据城市规划和发展需求，对土地进行重新规划和安排，比如用于建设公共设施、商业项目或住宅项目等。在此过程中，自然资源管理部门会组织土地出让等相关工作，以实现土地的合理利用和开发。
若是集体土地，在完成拆迁并依法征收为国有土地后，同样由政府自然资源管理部门管理。若未被征收，仍属于农民集体所有，由相应的农村集体经济组织或村民委员会负责管理和经营，用于农业生产或符合集体规划的建设等。
在实际操作中，不同地区可能因政策和管理方式的差异，在土地管理的具体实施上有所不同，但总体遵循上述基本的法律规定和原则。
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