拆迁款能不能被强制执行
一、拆迁款能不能被强制执行
拆迁款可以被强制执行,但需符合法定条件和程序。
依据法律规定,法院有权对被执行人的财产采取执行措施,拆迁款属于被执行人的财产范畴,因此在符合条件时可被执行。当被执行人不履行生效法律文书确定的义务,债权人向法院申请强制执行,法院查明拆迁款为被执行人所有,就会采取相应执行措施。
法院通常会先向有关单位发出协助执行通知书,要求其冻结、扣划被执行人的拆迁款。如果拆迁款尚未发放,有关单位需按照协助执行通知书要求,暂停发放并将款项直接划至法院指定账户;若已发放到被执行人账户,法院可直接冻结、扣划该账户内的拆迁款。
不过,执行时要保障被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。比如保留维持基本生活的资金,以确保其基本生存需求。同时,法院执行需严格按照法定程序进行,确保执行行为合法合规。
二、拆迁款一般是打给户主吗
拆迁款通常会打给户主。在拆迁过程中,拆迁方一般将户主作为被拆迁房屋的代表,与户主签订拆迁补偿协议,并按协议将拆迁款支付给户主。这是因为户主在法律上是房屋产权登记的重要关联人,代表家庭对房屋行使权利和承担义务。
不过,拆迁款不一定只能打给户主。若房屋产权人并非户主,而是其他家庭成员,在这种情况下,拆迁款应支付给产权人。此外,若家庭成员之间就拆迁款分配达成一致,且经拆迁方认可,拆迁款也可以支付给其他指定的家庭成员。
若家庭成员对拆迁款分配存在争议,可通过协商或法律途径解决。协商时,家庭成员应在平等、自愿、公平的基础上,就拆迁款分配达成一致意见。若协商不成,可向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
三、拆迁老房屋有补偿吗现在
拆迁老房屋通常是有补偿的。依据相关法律法规,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿一般包含以下几方面:一是被征收房屋价值的补偿,其价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,这会根据实际情况给予合理的金额以保障被拆迁人的过渡需求。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,如果老房屋用于经营,会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
不过,若老房屋属于违法建筑和超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。所以,当面临老房屋拆迁时,被拆迁人有权获得合理补偿,但需确保房屋具有合法的产权等相关手续。
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