中途退房剩余租金不退合法吗？中途退房剩余租金是否退还需依具体情况判断。若合同明确约定且不违法，约定通常有效；合同无约定，房东不退可能不合法；约定显失公平，如遇特殊原因，约定或无效，房东应退还。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中途退房剩余租金不退合法吗
中途退房剩余租金不退是否合法，需根据具体情况判断。
若租赁合同明确约定租客中途退房，剩余租金不予退还，且该条款是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，此约定通常合法有效。因为合同遵循意思自治原则，双方应按合同履行。比如，合同里写明“若租客提前退房，剩余租金不予退还”，租客中途退房就需按此条款执行。
然而，若合同无相关约定，房东不退剩余租金可能不合法。从法律角度看，租金是租客使用房屋期间的费用，租客提前退房，未使用房屋对应的租金应退还。若房东拒绝退还，租客可主张要求其返还剩余租金。
另外，即使合同有不退剩余租金的约定，但该约定显失公平，如租客因不可抗力等特殊原因必须提前退房，此约定可能被认定无效，房东应退还剩余租金。
总之，中途退房剩余租金是否退还，关键看合同约定及具体情形。
二、租厂房需要对方提供什么证件
租厂房时，需让对方提供以下证件：
1. 产权证明：要求出租方提供房产证，以确认其对厂房拥有合法的所有权或出租权。若没有房产证，需其提供建设工程规划许可证、竣工验收合格证明等能证明厂房合法性的文件。
2. 身份证明：要求出租方出示有效身份证件，个人提供身份证，企业则提供营业执照。确认证件信息与产权证明一致，保证出租方有合法的签约资格。
3. 消防验收合格文件：厂房作为生产经营场所，消防安全至关重要。合格的消防验收文件能证明厂房符合消防安全标准，可保障租户正常使用，避免安全隐患。
4. 其他许可文件：根据厂房用途和当地规定，可能还需提供如环保审批文件、特种设备使用许可证等。
仔细核查上述证件，能有效降低租赁风险，保障自身合法权益。
三、租的房子不住了取暖费能退吗
租的房子不住了，取暖费能否退还需分情况判断。
若租赁合同中有明确约定，如约定租户提前退租可按比例退还剩余取暖费，那么应按照合同约定执行，租户可依约要求房东退还相应费用。
若合同未作约定，一般而言，取暖费是按整个取暖周期收取。若租户提前退租，从公平角度出发，对于未使用的取暖时段对应的费用，租户有权主张退还。但房东可能会以取暖费用已向供热单位全额缴纳等理由拒绝。此时租户可与房东协商，看能否按未使用的天数退还部分费用。
若协商不成，租户可收集相关证据，比如租赁合同、缴费凭证、提前退租通知等，通过法律途径解决。不过在实际操作中，若房东能证明因租户提前退租造成一定损失，如重新招租期间的取暖损耗等，可能会在退还费用时予以扣除。所以，租的房子不住了，取暖费在一定条件下有退还的可能，关键在于合同约定和协商结果。
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