出租房未入住押金可以退吗？出租房未入住，押金能否退还视情况而定。合同有约定按约定执行；无约定时，若作定金，租户无正当理由不入住难退，因不可抗力等可退；保障设施完好的押金，未入住未损害可要求退还，协商不成可维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、出租房未入住押金可以退吗
出租房未入住，押金是否可退需依据具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定，按照合同条款执行。若合同约定未入住也不退押金，那么房东有权依照合同不予退还。
若合同无相关约定，押金的性质决定是否退还。如果押金作为定金，目的是确保租户履行合同，租户无正当理由不入住，房东可不予退还；若租户因不可抗力或其他不可归责于自身的原因不能入住，如房屋存在严重质量问题影响居住安全，租户可要求退还押金。
若押金是为保障房屋设施完好等情况而收取，在租户未入住且未对房屋造成损害时，租户可要求退还。此时若房东拒绝，租户可与房东协商，协商不成可收集证据，如租赁合同、沟通记录等，通过调解、仲裁或诉讼等途径维护自身权益。
二、民房租房房东不退钱怎么办
当民房租房房东不退钱时，可按以下步骤处理：
1. 查看合同约定：仔细查看租赁合同，明确双方权利义务，确认房东不退钱是否符合合同条款。若不符合，可依据合同与房东协商，要求其按约定退款。
2. 协商解决：尝试与房东沟通，清晰说明退款原因及依据合同应退款的情况。保持冷静理智，通过友好协商达成退款共识。
3. 保留证据：若协商过程中，以聊天记录、通话录音等形式保留相关证据，为后续维权准备。如房东无理拒绝退款，这些证据将非常关键。
4. 寻求第三方调解：若与房东协商无果，可请求居委会、派出所或当地租赁管理部门介入调解，促使房东退款。
5. 法律途径：若上述方法都无法解决，可考虑向法院提起诉讼。提交租赁合同、付款凭证、聊天记录等证据，维护自身合法权益。诉讼流程可能较为复杂和耗时，需做好充分准备。
三、别人租房子不给房租怎么办
当遇到租客租房子不给房租的情况，可按以下步骤处理：
首先，与租客沟通。了解其不支付房租的原因，如经济困难等，双方可协商解决方案，比如给予一定宽限期、调整支付方式或金额。
若沟通后租客仍未支付房租，可依据租赁合同处理。合同通常会约定租金支付时间、逾期支付的违约责任等。若租客违反约定，房东可按照合同要求其承担违约责任，如支付违约金。
若租客既不支付房租也不承担违约责任，房东可发送书面通知。正式要求租客在一定期限内支付房租，明确告知若逾期不支付将采取进一步措施，如解除合同。
若书面通知后租客仍不履行义务，房东可考虑通过法律途径解决。可向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租及违约金，若符合条件，还可要求解除租赁合同、收回房屋。在诉讼过程中，房东需提供租赁合同、租金支付记录、书面通知等证据，以支持自己的主张。
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