未装修阳台漏水怎么补救？未装修阳台漏水，先确定原因，如防水层破损、排水问题、外墙缝隙等。防水层小面积破损清理后涂防水涂料，大面积则铲除重做；排水管道堵塞清理杂物，有裂缝更换；外墙缝隙用密封胶封堵。做好补救后再装修或使用。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、未装修阳台漏水怎么补救
未装修阳台漏水的补救措施如下：
首先，确定漏水原因。这至关重要，可能是阳台防水层破损、排水管道堵塞或裂缝、外墙缝隙等原因导致。可通过观察漏水位置、水流方向初步判断。
若因防水层破损：
-对于小面积破损，可先将破损处清理干净，去除杂物、灰尘等，然后涂抹防水涂料进行修补，要确保涂抹均匀且厚度符合要求。
-大面积防水层破损，则需铲除原有防水层，重新做防水。基层要平整、坚实，涂刷防水涂料时要保证至少两遍，待前一遍完全干燥后再进行下一遍，最后做闭水试验，时间不少于24小时，观察楼下对应位置无渗漏方可。
若是排水问题：
-若排水管道堵塞，清理管道内杂物，可使用专业的管道疏通工具。
-管道有裂缝，需更换损坏部分的管道，连接处要密封好，防止再次漏水。
外墙缝隙导致漏水，先填补缝隙，可用密封胶等材料进行封堵，保证密封严实。做好这些补救措施后，再对阳台进行进一步装修或使用。
二、没装修的阳台漏水是谁的责任
阳台漏水责任的认定需依据具体情况。
首先，若在房屋质量保修期内，且阳台漏水是因建筑质量问题导致，比如防水层施工不合格等，通常由开发商承担责任。开发商有义务对存在质量问题的房屋进行维修整改，以确保符合正常使用标准。
其次，如果阳台漏水是由于楼上住户不当使用造成，像在阳台上大量积水、排水口堵塞等，楼上住户需承担相应责任，负责修复漏水问题并赔偿因漏水给楼下造成的损失。
再者，若漏水是因为本户对阳台进行不合理改造、破坏原有防水结构导致，那么本户业主自行承担责任，需要对阳台进行重新防水处理和修复。
另外，若漏水原因无法明确，可通过专业的房屋鉴定机构进行检测，确定漏水原因，明确责任主体，再由责任方依法依规承担责任。
三、未装修阳台不封怎么避免飘雨
未装修阳台不封却要避免飘雨，可从以下几方面着手：
首先，安装遮雨棚。选择材质坚固、抗风性能良好的遮雨棚，如PC耐力板或铝合金材质的。根据阳台实际尺寸定制合适的规格，确保安装牢固，能有效阻挡雨水直接飘入阳台。
其次，设置挡水板。在阳台边缘安装一定高度的挡水板，材质可选用不锈钢或塑料。挡水板能防止雨水漫过阳台边缘，流入室内。安装时要注意密封，避免缝隙导致漏水。
再者，调整阳台地面坡度。将阳台地面向排水口方向设置适当坡度，保证雨水能迅速流向排水口，避免积水。排水口要定期清理，防止杂物堵塞影响排水效果。
另外，安装窗帘。选择防水、防晒的功能性窗帘，在非恶劣天气时拉开，享受自然通风；遇到降雨天气，及时拉上窗帘，阻挡雨水飘入。
通过上述方法综合使用，能在一定程度上有效避免未封阳台飘雨问题。
以上是关于未装修阳台漏水怎么补救的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
