拆迁怎么找开发商要赔偿？拆迁向开发商索要赔偿，可先明确拆迁项目信息、收集自身权益证据、学习补偿标准，再主动与开发商沟通协商并做好记录。若协商不成，可请求第三方调解；调解无果，咨询律师后收集证据向法院诉讼维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁怎么找开发商要赔偿
拆迁时向开发商索要赔偿，可按以下步骤进行：
1. 明确拆迁项目信息：了解拆迁项目的合法性、范围、补偿政策等。可通过政府部门信息公开渠道获取相关文件，核实开发商拆迁的合法依据。
2. 收集自身权益证据：整理与被拆迁房屋相关的证件，如房产证、土地使用证等，证明自己对被拆迁房屋拥有合法权益。同时，对房屋现状拍照、录像，记录室内装修、附属设施等情况。
3. 学习补偿标准：查阅当地拆迁补偿相关法规和政策，知晓拆迁补偿的方式、标准和计算方法，以便合理估算自己应得的赔偿。
4. 主动沟通协商：与开发商直接沟通，明确表达自己的诉求和期望补偿金额，依据法规和实际情况提出合理要求。协商过程中，做好记录。
5. 寻求第三方调解：若与开发商协商不成，可请求政府相关部门、街道办事处或人民调解委员会介入调解。
6. 考虑法律途径：如调解仍无法解决，可咨询律师，收集充分证据后向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。
二、拆迁是不是具体行政行为
拆迁属于具体行政行为。具体行政行为是行政主体针对特定的公民、法人或其他组织，就特定的具体事项，作出的有关该公民、法人或其他组织权利义务的单方行为。
拆迁行为通常由行政机关主导。在拆迁过程中，行政机关会依据相关法律法规，针对特定的拆迁区域及该区域内的居民、单位等特定相对人，作出拆迁决定、发布拆迁公告等行为。这些行为明确设定了相对人的权利和义务，如要求被拆迁人在规定时间内完成搬迁，同时赋予被拆迁人获得合理补偿的权利。
此外，拆迁行为具有特定性和一次性，并非是针对不特定对象反复适用的抽象行政行为。并且，若被拆迁人对拆迁行为不服，可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益，这也从侧面证明了拆迁属于可诉的具体行政行为范畴。
三、拆迁诉讼时效是多长时间
拆迁诉讼时效因诉讼类型而异。
若提起行政诉讼，直接向人民法院提起诉讼的，自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。若经过行政复议后再起诉，自收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
若涉及民事诉讼，比如拆迁补偿安置协议纠纷适用一般民事诉讼时效，为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
实践中，遇到拆迁纠纷应及时收集相关证据，判断好诉讼类型，在法定诉讼时效内提起诉讼，以保障自身合法权益。
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