转租合同是否无效？转租合同并非必然无效，效力要结合具体情形判断。经出租人同意的转租合同有效；未经同意，出租人有权解除原合同，解除前转租合同有效，合理期限未提异议视为同意；存在法定无效情形的转租合同无效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、转租合同是否无效
转租合同并非必然无效，其效力需结合具体情形判断。
若承租人经出租人同意转租，转租合同有效。依据法律规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人，此时承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应赔偿损失。
若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除其与承租人之间的租赁合同。该合同解除后，转租合同可能因失去基础而无法继续履行，但在被解除前，转租合同本身仍有效。若出租人在知道或应当知道承租人转租后，在一定合理期限内未提出异议，视为其同意转租，转租合同同样有效。
此外，若转租合同本身存在违反法律法规强制性规定、损害国家利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，那么转租合同会被认定无效。
二、租期未满如何维权
租期未满维权需视具体情况采取不同措施。
若因房东原因致租期未满，如提前收回房屋，租客可先与房东协商，要求其承担违约责任，按合同约定支付违约金、赔偿损失。若房东拒绝，租客可收集证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼，请求继续履行合同或解除合同并要求房东赔偿损失。
若因租客自身原因想提前解约，需查看合同有无约定解约条款。若有，按约定执行；若无，租客应主动与房东沟通，说明情况，争取协商一致解除合同。若房东不同意，租客强行解约可能构成违约，需承担违约责任。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因致租期未满无法继续履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。协商不成，可通过诉讼由法院判定。
维权时要注重保留证据，按合同约定和法律规定理性维权。必要时可咨询律师或向相关部门求助。
三、租赁公司如何维权
租赁公司维权可从以下方面着手：
1.审查合同：全面梳理租赁合同条款，明确双方权利义务，查看承租人是否存在违约行为，如拖欠租金、擅自转租、损坏租赁物等。合同是维权的关键依据，条款清晰可作为有力支撑。
2.协商解决：发现问题后，先与承租人沟通协商，以书面函件或正式面谈提出问题及解决方案，要求其限期纠正违约行为。协商过程注意留存相关记录，如聊天记录、邮件等。
3.收集证据：若协商无果，着手收集证据。包括租赁合同、租金支付记录、租赁物交付凭证、维修记录、沟通记录等，这些证据能还原事实真相，支持自身主张。
4.发送催款函或律师函：经多次协商承租人仍不履行义务，可委托律师发送催款函或律师函，明确告知其违约后果及需承担的法律责任，起到威慑作用。
5.法律诉讼：若上述方法均无效，可向法院提起诉讼。诉讼过程严格遵循法律程序，积极配合法院工作，提供充分证据。胜诉后，若对方不履行判决，可申请强制执行。
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