断供房贷怎么处理不被法拍？若想避免房贷断供致房屋被法拍，可采取这些措施：和银行协商，如延长贷款期限或暂停还款；向亲友借款应急；无力偿还时主动卖房还贷；还可通过兼职等增加收入来保证还款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、断供房贷怎么处理不被法拍
若想避免因断供房贷导致房屋被法拍，可采取以下措施：
第一，与银行协商。及时向银行说明自身经济状况和断供原因，争取达成新的还款协议。比如申请延长贷款期限，将剩余贷款本金和利息分摊到更长时间偿还，降低每月还款额；或申请暂停还款一段时间，待经济状况好转后再恢复还款。
第二，寻求亲友帮助。暂时向亲戚朋友借款，先偿还房贷，避免逾期。后续再按照约定慢慢偿还亲友借款。
第三，出售房屋。若确实无力继续偿还房贷，可主动联系中介出售房屋。用卖房所得款项偿还剩余房贷，剩余部分归自己。这样既能避免法拍，还能减少经济损失。因为法拍价格往往低于市场正常售价，且还需支付拍卖等相关费用。
第四，增加收入。通过兼职、更换工作等方式提高收入，保证有足够资金偿还房贷。
采取以上措施，可在一定程度上避免因房贷断供导致房屋被法拍。
二、申请房贷需要提供哪些资料
申请房贷通常需提供以下几类资料：
1. 身份证明：借款人及其配偶的有效身份证件，用于确认借款人身份信息。
2. 婚姻状况证明：结婚证、离婚证或未婚声明等。银行以此了解借款人婚姻情况，评估家庭还款能力和稳定性。
3. 收入证明：一般需提供近半年或一年的银行流水，以及工作单位开具的收入证明。这能反映借款人收入水平和还款能力，通常要求收入是月供的两倍以上。
4. 购房合同：与开发商签订的合法有效的购房合同，明确购房的具体信息。
5. 首付款证明：银行会要求提供首付款的支付凭证，如发票或收据，以确认借款人已按规定支付首付。
6. 资产证明：房产证、车辆行驶证等。额外资产证明可增加银行对借款人还款能力的信任。
7. 其他资料：可能还需提供居住证明等，以证明借款人居住稳定性。
不同银行和不同贷款类型所需资料可能有差异，申请前可向贷款银行详细咨询，按要求准备资料。
三、房贷需要提交什么资料申请
申请房贷通常需提交以下几类资料：
1. 身份证明：借款人及配偶的有效身份证件，如居民身份证，用于确认借款人身份信息。
2. 婚姻状况证明：结婚证、离婚证或未婚声明等。银行借此了解借款人婚姻状况，评估家庭还款能力与稳定性。
3. 收入证明：工作单位出具的收入证明，明确月收入金额；还需提供近半年或一年的银行流水，反映收入的稳定性与真实性。这是银行评估借款人还款能力的关键依据。
4. 购房相关资料：购房合同，明确房屋交易详情；首付款发票或收据，证明已按规定支付首付款。
5. 资产证明：如有房产、车辆、存款、理财产品等资产证明材料，可提交给银行，有助于提高贷款审批通过率与额度。
6. 其他资料：可能还需提供居住证明，如水电费账单；以及银行要求的其他文件。
不同银行和贷款类型所需资料可能有差异，申请前应向贷款银行详细咨询，按要求准备齐全资料。
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