房产证上的人就是户主吗？房产证上的人不一定是户主。房产证登记的是房屋所有权人，户主是户口本上的一家之主。二者无必然联系，如子女买房证登子女名，户主可能是父母。确定产权和户籍信息要依据不同证件登记。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证上的人就是户主吗
房产证上的人不一定是户主。房产证是房屋产权的凭证，上面登记的人是房屋所有权人，享有该房屋的占有、使用、收益和处分等权利。而户主是户籍管理中的概念，是一家之主，是户口本上登记的户主信息。
二者之间没有必然的联系。在实际生活中，可能存在多种情况。比如，子女购买了房产，房产证登记的是子女名字，但户口本上户主可能还是父母。又或者夫妻婚后买房，房产证写了双方名字，而户口本户主可能只有一方。
确定房屋产权归属，以房产证登记为准；确定家庭户籍信息和相关权益义务，以户口本登记的户主信息为准。所以不能简单认为房产证上的人就是户主，需依据不同证件的功能和登记信息来判断。
二、房产证上如何加老婆名字
房产证上加老婆名字，分有无贷款两种情况：
- 无贷款房产：双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心提出申请。填写加名的相关表格，窗口工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后缴纳相关费用，主要是工本费等，完成缴费后即可领取新的房产证，上面会加上老婆的名字。
- 有贷款房产：由于房产处于抵押状态，需先到银行办理抵押变更手续。征得银行同意后，银行会出具相关证明文件。之后携带身份证、结婚证、房产证、银行证明等材料前往不动产登记中心。和无贷款情况类似，填写表格、审核材料、缴纳费用，一般除工本费外，可能还有一些手续费，最后领取加名后的房产证。
整个过程中，不同地区的具体要求和流程可能存在差异，建议在办理前先咨询当地不动产登记中心或相关机构，以确保准备齐全所需材料，顺利完成加名手续。
三、房产证加上名字还能去吗
房产证上加名后可以去除名字，一般有两种常见情形。
一是产权人协商一致的情况。如果房屋的所有产权人都同意去除某个人的名字，那么可以通过办理房产过户手续来实现。这种过户方式又可细分为赠与过户和买卖过户。赠与过户需到公证处办理赠与公证，然后到房管局办理相关手续；买卖过户则按照正常的二手房交易流程进行，签订买卖合同，缴纳相关税费后办理产权变更登记。
二是法院判决的情况。若存在纠纷，如离婚分割房产等，可通过法院诉讼，由法院判决房产归属。拿到法院生效判决后，可凭借判决书直接到房管局办理房产证去名手续。
需要注意的是，不同的过户方式会产生不同的费用，如契税、印花税等。办理手续时，需准备好相关材料，如身份证、房产证、赠与合同或买卖合同等。
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