无效工程合同怎么结算的

2025-08-31 10:20:23 法律知识 0
  无效工程合同怎么结算的?无效工程合同结算方式分三种情况:工程验收合格可参照合同约定折价补偿;验收不合格,修复后合格承包人担费用,仍不合格无权补偿;未竣工但质量合格也可参照约定结算。双方可先协商,不成可鉴定或起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、无效工程合同怎么结算的

   无效工程合同的结算方式如下:

   - 建设工程经验收合格的,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,法院通常予以支持。

   - 建设工程经验收不合格的,按以下情形处理:一是修复后的建设工程经验收合格的,发包人可请求承包人承担修复费用;二是修复后的建设工程经验收仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应承担相应责任。

   - 若建设工程未竣工,但质量合格,也可参照合同约定结算工程价款。

   在实践中,双方可先自行协商结算事宜。若协商不成,可通过司法鉴定确定工程造价,也可向法院起诉,由法院根据具体情况和证据依法判决。

   二、合同无效影响工程结算吗

   合同无效不一定影响工程结算,需依据具体情形判断。

   建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。也就是说,若工程质量达标,即便合同无效,承包人仍有权要求按照合同约定结算工程款。这是为了保障实际施工人的合法权益,也遵循公平原则,毕竟施工方投入了人力、物力完成工程建设。

   若建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,修复后经验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后仍验收不合格,承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。因为工程质量是核心,不合格工程无法实现合同目的,施工方自然不能获得相应工程价款。

   所以,合同无效本身不必然对工程结算造成影响,关键在于建设工程的质量是否合格。

   三、工程挂靠合同无效怎么办

   工程挂靠合同被认定无效后,可按以下方式处理:

   - 建设工程经验收合格:根据相关法律,建设工程经验收合格,承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。也就是说,实际施工人虽不能依据无效的挂靠合同主张全额工程款,但能按合同约定标准获得折价补偿。

   - 建设工程经验收不合格:分两种情况处理。一是修复后经验收合格,发包人可请求承包人承担修复费用;二是修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

   - 收缴非法所得:人民法院可根据民法规定,收缴当事人已取得的非法所得,这里的非法所得包括管理费、利润等。

   - 赔偿损失:因合同无效造成的损失,如工期延误损失、工程质量问题导致的损失等,有过错的一方应赔偿对方由此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   遇到工程挂靠合同无效的情况,当事人可先协商解决;协商不成,可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

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