父母过世名下房产怎样处理？父母过世后名下房产，先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其执行。没有则按法定继承，第一顺序先继承。继承人协商分配，可一人得房补偿他人或售房分款，协商好后公证过户，协商不成可起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、父母过世名下房产怎样处理
父母过世后名下房产的处理方式如下：
首先确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议。若有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应按照其内容执行，由遗嘱指定的继承人或受遗赠人继承房产。
若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
各继承人可协商确定房产的分配方式，比如由某一继承人取得房产所有权，对其他继承人给予相应的经济补偿；或者将房产出售，各继承人按份额分配售房款。
协商一致后，继承人需到公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。取得公证书后，携带相关材料到不动产登记机构办理房产过户手续。若继承人之间无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院判决房产的归属及分配。
二、父母过世了房产证丢了咋办
父母过世且房产证丢失，可按以下步骤处理。
第一步，办理继承手续。确定父母是否留有遗嘱，有遗嘱按遗嘱执行；无遗嘱则按照法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。继承人需到公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，获取继承公证书。
第二步，进行房产证挂失。继承人持本人有效身份证件到当地不动产登记机构办理房产证挂失手续。不动产登记机构会在其官方网站等媒体上发布房产证遗失声明。
第三步，申请补办房产证。声明期过后，继承人携带继承公证书、本人身份证、挂失证明等相关材料，到不动产登记机构申请补办房产证。不动产登记机构审核通过后，会重新核发新的房产证，新证上会注明房屋的继承情况。
三、父母去世房产证没办怎么办
父母去世房产证没办，需按以下步骤处理：
首先，确定继承人。有遗嘱的按遗嘱确定，无遗嘱则按法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母。
接着，准备相关材料。包括被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等。
然后，办理继承公证。继承人前往公证处，申请办理继承公证，确认其对房产的继承权。公证机构会对提交的材料进行审查，核实继承人身份和继承关系的真实性与合法性。
之后，若存在多个继承人，需所有继承人共同前往不动产登记中心办理。若有继承人放弃继承，应签署放弃声明。
最后，办理房产证。继承人携带继承公证书、身份证等材料到不动产登记中心办理房产过户登记手续，将房产证办理至继承人名下。
整个过程中，需确保材料真实、完整，严格依照法定程序进行。若遇到复杂情况，如存在遗嘱纠纷、继承人之间的争议等，建议咨询专业律师以维护自身合法权益。
以上是关于父母过世名下房产怎样处理的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
