房贷断供多久房子会被拍卖？房贷断供后房子被拍卖时间不固定，受合同和银行流程影响。断供1-3个月银行提醒并收罚息，3-6个月严肃催收，连续6个月或累计多次断供银行启动法律程序，起诉到拍卖需数月，断供到拍卖快半年慢一年多，可与银行沟通解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房贷断供多久房子会被拍卖
房贷断供后房子被拍卖的时间并非固定，受贷款合同约定和银行处理流程影响。
通常在断供1 - 3个月时，银行会通过电话、短信等方式提醒借款人还款，并产生逾期罚息。若断供3 - 6个月，银行会进行更严肃的催收，可能发送律师函，告知违约后果。部分银行在借款人连续6个月或累计一定次数断供后，会启动法律程序。
进入法律程序后，银行会向法院起诉要求借款人偿还贷款本息。法院受理审理并判决后，若借款人仍未履行还款义务，银行会申请强制执行，拍卖房屋。从起诉到拍卖，整个流程可能需几个月时间。
所以，从断供开始到房子被拍卖，快则半年左右，慢则一年多。为避免房子被拍卖，借款人在遇到还款困难时，应及时与银行沟通，尝试申请贷款展期、调整还款计划等解决办法。
二、房贷供不起银行会怎么处理
房贷供不起时，银行通常按以下流程处理：
1. 逾期提醒：借款人短时间未还款，银行会通过电话、短信等方式提醒按时还款，并告知逾期的后果。
2. 收取罚息：若逾期未还，银行会按合同约定收取罚息，增加还款成本。
3. 发催款通知：逾期时间较长，银行会发出催款通知，要求尽快还款，否则将采取进一步措施。
4. 律师函：若催款后仍未还款，银行会委托律师发出律师函，明确告知可能面临的法律后果。
5. 起诉：若借款人持续不还款，银行会向法院提起诉讼，要求解除贷款合同，提前收回全部贷款本息，并要求借款人承担诉讼费用等。
6. 处置抵押物：法院判决后，若借款人仍不履行还款义务，银行可申请强制执行，通过拍卖抵押房产来偿还贷款。拍卖所得用于偿还贷款本息、罚息、诉讼费用等，如有剩余将返还给借款人；若不足，银行有权继续向借款人追偿。
三、房贷还不起了担保人怎么办
房贷还不起时，担保人需按不同情况承担相应责任。
若为一般保证责任，债权人需先对债务人提起诉讼或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才有权要求担保人承担保证责任。在此期间，担保人可行使先诉抗辩权。
若是连带责任保证，当债务人房贷还不起时，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在其保证范围内承担保证责任。担保人无先诉抗辩权，债权人可直接要求其偿还贷款。
担保人承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但不得损害债权人的利益。
若不想承担过多损失，担保人在发现债务人还款困难时，可与债权人、债务人积极沟通，协商解决方案，如延长还款期限、变更还款方式等。若债务人有其他财产，可督促其用这些财产偿还贷款。
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