赠与房产以后可以撤销吗？赠与房产在符合法定情形下可撤销。权利转移前，赠与人一般可撤销，但特定赠与合同除外。权利转移后，出现严重侵权等情形赠与人也能撤销，撤销权行使有时间限制，撤销后可要求返还财产。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、赠与房产以后可以撤销吗
赠与房产后，在符合法定情形下可以撤销。
若赠与房产的权利转移前，赠与人可撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
若房产已完成过户登记，即权利已转移，出现以下法定情形时，赠与人也能撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
此外，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
二、宅基地建房怎么办房产证
宅基地建房办理房产证，可按以下步骤进行：
1. 申请：向当地村委会提出建房登记申请，领取农村宅基地使用权申报登记表。
2. 权属审核：
- 国土部门对申请资料进行实地调查、审核，查看宅基地和房屋的权属情况、四至边界、界址、面积等。
- 公告审核结果，公告期内无异议，确认符合规定的，给予登记。
3. 测绘：由专业测绘公司对房屋进行实地测绘，制作测绘图。
4. 提交材料：准备好本人身份证、户口本、申请书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等材料，提交给当地不动产登记机构。
5. 缴纳费用：按照规定缴纳相关费用。
6. 领证：不动产登记机构对提交的材料进行审核，审核通过后，发放房产证。
各地具体办理流程和要求可能有所不同，建议在办理前咨询当地不动产登记机构或村委会，以确保准备齐全所需材料，顺利完成办理。
三、请律师写房产协议多少钱
撰写房产协议的费用没有固定标准，会受多种因素影响。
若房产协议涉及的情况简单，如仅为普通的房产赠与、买卖，且条款清晰无复杂约定，律师收费一般在几百元到两千元左右。这类协议只需依据常规格式和常见条款进行拟定。
若协议涉及复杂情况，收费则会提高。比如房产存在抵押、共有产权人众多且关系复杂、涉及特殊交易形式（如以房抵债）等，律师需要花费更多时间和精力去调查、分析以及设计条款，收费可能在两千元至一万元之间。
此外，律师的经验和知名度也对收费有影响。经验丰富、知名度高的律师，因其专业能力和声誉，收费通常会比普通律师高。不同地区的经济发展水平差异也会造成收费不同，经济发达地区的律师收费普遍高于经济欠发达地区。
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