当铺房产抵押流程是什么？当铺房产抵押流程：抵押人先提出申请并提交资料，当铺审核评估房产；审核通过后签订合同，接着双方办理抵押登记；当铺收到他项权证发放贷款；抵押人按时还款，还清后办理解押手续。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、当铺房产抵押流程是什么
当铺房产抵押一般有以下流程：
1. 提出申请：抵押人向当铺提出房产抵押借款申请，并提交相关资料，如本人有效身份证件、房产证、房产评估报告、收入证明等。
2. 审核评估：当铺对抵押人的资质和提交的资料进行审核，同时会安排专业的评估机构对抵押房产进行评估，确定房产的价值和抵押率。
3. 签订合同：审核通过后，当铺与抵押人签订抵押借款合同，明确借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。
4. 办理抵押登记：抵押人和当铺共同到当地的房地产管理部门办理房产抵押登记手续，取得他项权证。
5. 发放贷款：当铺收到他项权证后，按照合同约定向抵押人发放贷款。
6. 还款解押：抵押人按照合同约定的还款方式和期限按时还款。还清贷款后，当铺出具还款证明，抵押人到房地产管理部门办理抵押注销手续，解除房产抵押。
二、到房产局办抵押赎回流程
到房产局办理抵押赎回流程如下：
1. 结清贷款：先向贷款银行提出提前还款申请，在银行审核通过后，按照约定时间前往银行办理还款手续，还清全部贷款本金和利息。银行会出具贷款结清证明和解除抵押的相关文件。
2. 准备材料：携带本人身份证、贷款结清证明、他项权利证书、房产证等相关材料。这些材料是办理抵押赎回的重要依据。
3. 申请解除抵押：前往房产所在地的房产局，填写解除抵押申请表，提交准备好的材料。工作人员会对提交的材料进行审核。
4. 审核与注销：房产局受理申请后，会对提交的资料进行审核。审核通过后，会在房产证上加盖注销抵押的印章，完成抵押赎回手续。
办理抵押赎回手续时，需确保所提供的材料真实有效，按规定流程操作。如有疑问，可提前咨询房产局或贷款银行。
三、到国土局办抵押房产流程
到国土局办理房产抵押流程如下：
1. 准备材料：抵押当事人需准备抵押登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、抵押合同、主债权合同，以及其他必要材料，如可以证明抵押房地产价值的资料等。
2. 提出申请：抵押当事人携带上述准备好的材料，前往国土局提出房产抵押登记申请。
3. 受理审核：国土局工作人员对提交的申请和材料进行受理，审核材料的真实性、完整性和合法性。审核内容包括抵押物是否符合抵押条件、合同条款是否合规等。
4. 实地查看（如有必要）：对于部分情况，国土局可能会安排工作人员实地查看抵押房产的状况，核实其实际情况与申请材料是否相符。
5. 登记发证：经审核符合规定的，国土局会在登记簿上进行抵押登记，并颁发他项权利证书给抵押权人。完成上述步骤后，房产抵押登记手续即办理完毕，抵押权依法设立。
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