有房屋合同纠纷怎么处理？房屋合同纠纷处理方式：先协商，双方自行沟通依约找解决方案；协商不成可请求基层调解组织等调解；有仲裁条款或协议则提交仲裁机构裁决；都不行就向法院诉讼，处理时要注意收集保留合同文本等证据维护权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、有房屋合同纠纷怎么处理
房屋合同纠纷可按以下方式处理：
首先，协商解决。双方当事人可自行就纠纷问题进行沟通协商，根据合同约定及实际情况，寻求达成一致的解决方案，这是最为便捷高效的方式。
其次，调解。若协商不成，可请求有关部门进行调解，比如基层调解组织、房地产管理部门等。他们会依据相关法律法规及事实情况，居中协调，促使双方达成和解。
再者，仲裁。若合同中有仲裁条款或双方事后达成仲裁协议，可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
最后，诉讼。当其他方式均无法解决时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据法律规定及证据对案件进行审理并作出判决。在处理房屋合同纠纷过程中，要注意收集和保留相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
二、房屋合同纠纷打哪个电话
房屋合同纠纷可拨打 12348 免费法律咨询热线。该热线由各地司法行政机关设立，有专业律师提供免费的法律咨询服务，能为您初步分析房屋合同纠纷中的法律问题及应对策略。
也可直接联系当地的律师协会或律师事务所，他们能为您推荐擅长处理房屋合同纠纷的律师。您还可以拨打当地法院的立案庭电话，咨询立案及诉讼相关事宜，了解诉讼流程、所需材料等。
在遇到房屋合同纠纷时，首先应尽量收集与合同相关的各类证据，如合同文本、补充协议、沟通记录、付款凭证等。然后可先尝试与对方协商解决，若协商不成，再依据具体情况选择合适的途径进一步处理。选择专业律师时，要考察其专业经验、口碑等，以便更好地维护自身合法权益。
三、合同纠纷起诉费由谁承担
合同纠纷起诉费的承担遵循一定规则。一般情况下，由败诉方承担。这是为了促使当事人积极履行合同义务，减少不必要的诉讼。
在部分情形中，胜诉方自愿承担的除外。比如双方在合同中对诉讼费用的承担有特别约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么就按照合同约定执行。
还有一种情况，如果部分胜诉、部分败诉，法院会根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
此外，经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由法院决定。
如果原告撤诉或者按照撤诉处理的案件，由原告负担受理费，减半收取；其他诉讼费用按实际支出收取。被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。总之，合同纠纷起诉费的承担要综合多种因素，依据法律规定和具体案情来确定。
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