怎么在房产证加老婆名字？房产证加老婆名字分有贷和无贷两种情况。无贷的要准备材料，去交易中心审核、缴费后领新证；有贷的先到银行办抵押变更，一般需额外担保，同意后按无贷流程操作，加名前先咨询相关部门。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、怎么在房产证加老婆名字
在房产证上加老婆名字，分有贷和无贷两种情况。
无贷房产证加老婆名字：
第一步，准备好结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
第二步，前往房屋所在地的房地产交易中心，在预检窗口告知工作人员是来办理房产证加名业务，工作人员会审核提交的材料，若材料齐全，会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
第三步，缴纳手续费，包括工本费、地籍图费、贴花费。
第四步，领取新房产证。
有贷房产证加老婆名字：
先到银行办理抵押变更手续，一般银行会要求提供额外的担保，如增加抵押物或提供保证人。在银行同意变更抵押后，按照无贷房产证加名的流程，准备材料、前往房地产交易中心办理加名业务，缴纳相关费用，最终领取新的房产证。
加名前建议先咨询当地房产交易中心和贷款银行，了解具体手续和要求。
二、赠送面积算在房产证上吗
赠送面积一般不算在房产证上。
开发商所谓的“赠送面积”，通常有多种形式。比如露台、地下室、阁楼等。从法律和房产登记的角度来看，房产证上登记的面积是按照相关测绘规范和标准来确定的，是经过专业测绘机构测量，具有合法产权的面积。
而赠送面积往往不在规划范围内或不符合产权登记的条件。像一些露台，根据规定一般不计入建筑面积，也就不会登记在房产证上；部分开发商利用建筑结构空间，改造后作为赠送面积，但这些改造空间在初始规划中并未被认定为可产权登记的部分。
不过，若赠送面积经过合法的规划变更、测绘等手续，符合产权登记的要求，也有可能会算在房产证上，但这种情况相对较少。购房者在面对赠送面积时，要明确其性质和能否获得产权，避免后续出现纠纷。
三、赠与房产以后可以撤销吗
赠与房产后，在符合法定情形下可以撤销。
若赠与房产的权利转移前，赠与人可撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
若房产已完成过户登记，即权利已转移，出现以下法定情形时，赠与人也能撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
此外，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
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