办理原房产抵押取消流程？办理原房产抵押取消，先向银行申请结清贷款并还款，银行出具结清证明；再带相关材料到银行领解押资料；接着抵押人拿材料到不动产登记中心申请解押；审核通过后注销抵押。办理要注意材料及流程，有问题可咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、办理原房产抵押取消流程
办理原房产抵押取消流程如下：
1. 结清贷款：借款人向贷款银行申请结清贷款，准备好还款资金，按银行规定的方式完成还款。还款完成后，银行会出具贷款结清证明。
2. 领取资料：携带本人有效身份证件、房产证等相关材料，前往贷款银行领取他项权证、解押通知书等解押所需资料。
3. 申请解押：抵押人携带身份证、贷款结清证明、他项权证、解押通知书、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心申请办理解押手续。
4. 审核与解押：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上注销抵押登记，取消房产抵押。
办理时需注意材料要齐全、真实，按规定时间和流程操作。如有特殊情况或疑问，可向不动产登记中心或相关银行咨询。
二、帮老板办理房产抵押流程
帮老板办理房产抵押，可按以下流程操作：
1. 准备材料：收集老板身份证、房产证、户口本、结婚证（已婚）、收入证明等，以及抵押合同、贷款用途证明等银行要求的文件。
2. 选择贷款机构：根据老板需求和房产情况，挑选合适的银行或金融机构，了解其抵押政策、利率、期限等。
3. 提交申请：携带准备好的材料前往贷款机构提交抵押申请，填写申请表，贷款机构会对老板的信用状况、还款能力和房产价值进行评估。
4. 房产评估：贷款机构指定专业评估公司对房产价值进行评估，确定可贷款额度。
5. 签订合同：审批通过后，老板与贷款机构签订抵押合同和贷款合同，明确双方权利和义务。
6. 办理抵押登记：双方共同前往当地房产管理部门办理抵押登记手续，需提交抵押合同、房产证等相关文件。
7. 放款：完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定发放贷款。
办理过程中需严格遵循老板的授权和指示，确保所有手续合法合规，维护老板的合法权益。
三、宝安区房产解除抵押流程
宝安区房产解除抵押一般按以下流程操作：
1. 还清贷款：借款人需先将贷款本金和利息全部还清。可联系贷款银行，确认还款金额和方式，完成还款操作。
2. 获取相关文件：还款完成后，向贷款银行申请领取房屋他项权证、解押证明、还款证明等解除抵押所需材料。
3. 办理注销手续：借款人携带本人身份证、房产证、他项权证、解押证明等材料，前往宝安区不动产登记中心办理房产抵押注销手续。
4. 提交申请：在不动产登记中心，填写注销登记申请表，提交相关材料。工作人员会对材料进行审核，确保材料齐全、真实有效。
5. 完成解押：经审核无误后，不动产登记中心会办理抵押注销登记，在房产证上加盖解押章，至此房产解除抵押手续完成。
办理时需确保材料准备齐全，按要求填写相关表格。如有疑问，可提前咨询宝安区不动产登记中心或贷款银行。
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