房子租了没入住可退房么？房子租了没入住能否退房要看具体情况。合同有提前退房约定，可依约退房；无约定则属违约，要担责，可与房东沟通协商。存在房屋质量问题或房东违约等法定情形，租客也可主张退房。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子租了没入住可退房么
房子租了没入住是否可退房，需视具体情况而定。
若租赁合同有明确约定提前退房的条款，如规定了租客享有一定期限内无理由退房的权利，或者在特定情形下可以退房，那么租客可依据合同约定退房。
若合同无相关约定，租客想要退房属于单方面违约。根据法律规定，违约方需要承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有明确说明，可能包括支付违约金、扣除部分押金等。此时，租客应与房东积极沟通，诚恳说明退房原因，争取房东理解。若房东同意解除合同，双方可协商确定退款金额和方式。
但如果存在一些法定情形，租客也可主张退房。例如，房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用；或者房东存在违约行为，如未按约定时间交付符合要求的房屋等，租客有权要求解除合同并退房。
二、房子租下来不住了退钱吗
房子租下来不住了是否退钱，需依据租赁合同约定及具体情况判断。
若合同有明确规定提前退租的处理方式，比如约定提前退租可退还部分租金，那么按合同执行。若约定提前退租不退还租金，房东通常有权依据合同不予退还。
若合同未明确约定，租客提前退租构成违约。房东可能扣除一定违约金后退还剩余租金，违约金数额通常以实际损失为参考。若房东能证明因租客提前退租遭受较大损失，扣除的违约金可能较多；若损失较小，扣除的违约金也会相应减少。
不过，若存在特殊情况，如房屋存在质量问题影响正常居住使用，租客提前退租，不仅有权要求退还租金，还可追究房东违约责任。租客在决定提前退租时，应及时与房东沟通协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。
三、今天才租的房子可以退吗
刚租的房子能否退租，取决于具体情况。
如果租赁合同里有允许提前退租的条款，比如约定租客在一定条件下可提前解约，那么按合同约定操作，就可以退租。若合同无相关约定，在房东同意的情况下，也能协商退租，但可能要承担一定的违约责任，比如支付违约金。
若房屋存在影响正常居住使用的问题，像房屋结构有安全隐患、居住环境严重不卫生等，租客可依据相关法律规定，以房屋不符合居住条件为由要求退租，这种情况无需承担违约责任。
要是没有合理理由且房东不同意退租，租客强行退租，房东有权要求租客继续履行合同，若租客坚持退租，需承担相应违约责任，如赔偿房东重新招租期间的租金损失等。所以，若想退租，建议先查看合同条款，再与房东友好协商。
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