租凭合同纠纷报警有用吗？租赁合同纠纷报警是否有用要分情况。一般它属民事纠纷，不在警方受案范围，应通过民事途径解决。但出现肢体冲突等违反治安管理行为时，报警能制止违法、维护秩序，可根据情况报警或走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租凭合同纠纷报警有用吗
租赁合同纠纷报警是否有用需分情况来看。
一般而言，租赁合同纠纷属于民事纠纷，不在公安机关的受案范围，报警后警察通常不会直接处理纠纷实质内容。警察的主要职责是维护社会治安和处理违法犯罪行为，而此类纠纷应通过协商、调解、仲裁或诉讼等民事途径解决。
不过，在特定情形下报警是有用的。若在租赁纠纷中出现肢体冲突、暴力威胁等违反治安管理的行为，报警能让警察及时制止违法行为，维护现场秩序，保障当事人人身安全。例如，房东与租客因租金问题发生争吵，进而演变为肢体冲突，此时报警能让警察介入制止冲突，并根据情况对涉事者进行相应治安处罚。
所以，当遇到租赁合同纠纷时，先判断是否存在违法犯罪行为，若只是单纯的合同争议，建议通过法律途径解决；若出现违法情形，可及时报警。
二、变相转租合同可以无效吗
变相转租合同可能被认定无效。
根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。当出现变相转租情形，本质上属于未经出租人同意的转租时，若出租人知道或者应当知道承租人转租，但在一定合理期限内未提出异议，视为出租人同意转租，此时合同一般有效；若出租人明确表示不同意转租，且能证明存在变相转租的事实，有权请求法院确认该转租合同无效。
判断是否为变相转租，要综合多方面因素。比如，承租人虽未直接以转租名义将租赁物交予他人使用，但实际上他人在控制和使用该租赁物，且承租人从中获利等，可能被认定为变相转租。
一旦法院认定为未经同意的变相转租，合同会被判定无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、转租合同无效怎么追回钱
若转租合同被认定无效，可通过以下方式追回钱款：
1. 协商解决：与转租方直接沟通，要求其返还已支付的租金、押金等费用。表明合同无效的法律依据，友好协商退款事宜，达成一致后签订退款协议，明确退款金额、方式和时间。
2. 保留证据：收集与合同和付款相关的所有证据，如合同文本、付款凭证、聊天记录、通话录音等。这些证据能证明付款事实和金额，在后续维权中至关重要。
3. 发送书面通知：若协商无果，可通过律师发送律师函，正式告知转租方合同无效，要求限期退款。律师函具有一定威慑力，可能促使对方退款。
4. 申请调解：可以向相关调解机构申请调解，由第三方介入，促使双方达成退款协议。
5. 提起诉讼：若上述方法都行不通，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，将之前收集的证据提交给法院，请求法院判决转租方返还钱款。法院判决后，若对方不履行，可申请强制执行。
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