房子买卖公证能不能现金公证？房子买卖公证证明合同真实性与合法性，一般无“现金公证”。交易中可办提存公证保障资金安全，双方到公证处提存产权文件与现金房款，满足条件后交付。但现金交易风险多，建议用银行转账。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子买卖公证能不能现金公证
房子买卖公证主要是对房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明，通常不涉及“现金公证”这一说法。在房屋买卖交易中，资金往来是重要环节，可通过提存公证保障资金安全。
若交易双方希望以现金形式完成房款支付，并进行一定公证保障，可考虑办理提存公证。交易双方到公证处，卖方将房屋相关产权文件提存，买方把现金房款提存。待满足双方约定的条件，如完成房屋过户登记等，公证处再将房款交付卖方，产权文件交付买方。
不过，以现金方式交易存在诸多风险，如现金真伪、资金安全等问题。在实际操作中，银行转账是更常见、安全且便于留痕的支付方式，银行转账记录可作为交易资金往来的有效凭证。所以，虽理论上可对现金交易以提存公证等方式进行公证保障，但从安全性和规范性考虑，建议采用银行转账等更规范的支付方式。
二、房子没有备案买卖有什么风险
房子未备案就进行买卖，存在以下几方面风险：
第一，一房多卖风险。由于房子未备案，在房产管理部门无交易记录，卖方可能将房子再次卖给他人。若其他买家完成备案或过户，原买家即便付了钱、住了房，也可能失去房屋所有权，只能向卖方追讨损失，维权耗时耗力。
第二，产权风险。未备案可能反映出房屋产权存在问题，如房屋被抵押、查封等。一旦出现这种情况，买家可能无法取得房屋产权，所付购房款也可能难以追回。
第三，合同效力风险。虽然未备案不必然导致买卖合同无效，但可能影响合同的履行和效力。若发生纠纷，未备案可能让买家在法律举证等方面处于不利地位，合同的合法性和有效性易受质疑。
第四，政策风险。房地产政策多变，未备案的房屋交易可能受政策调整影响。如限购、限贷政策变化，可能使买家失去购房资格或增加购房成本。
三、个人房屋买卖合同需要备案吗
个人房屋买卖合同是否需要备案，要根据房屋性质判断。
如果是购买新建商品房，通常需要备案。这是因为我国实行商品房预售合同登记备案制度，目的在于规范房地产市场，保护购房者合法权益，防止开发商一房多卖等违规行为。购房者与开发商签订合同后，开发商应在规定时间内，将合同报送房地产管理部门和土地管理部门办理备案手续。备案后的合同具有公示作用，能保障购房者对房屋的权益。
若是购买二手房，一般不需要将买卖合同备案。二手房交易主要是买卖双方通过自行协商或通过中介机构达成交易，完成产权过户登记才是关键，以确定房屋产权的转移。但在一些城市，为规范二手房交易，也可能要求进行网上签约和合同备案。
总之，新建商品房买卖合同大多需备案，二手房则视当地政策而定。
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