父母赠与子女房产可以撤销吗？父母赠与子女房产在一定条件下可撤销。未完成过户登记，一般可撤销，但赠与合同经公证等特殊情况除外；已过户完成产权转移通常不能随意撤销，出现法定情形父母可在一年内行使撤销权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、父母赠与子女房产可以撤销吗
父母赠与子女房产在一定条件下可以撤销。
赠与房产若未完成过户登记，父母一般可撤销赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于房产来说，未办理过户登记，意味着产权未转移，父母可行使任意撤销权。
但存在特殊情况，若赠与合同经过公证或具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质，即便未过户，父母也不能任意撤销。
若房产已过户完成产权转移，通常不能随意撤销。不过，若出现法定撤销情形，父母有权撤销赠与。法定撤销情形包括：子女严重侵害父母或其近亲属的合法权益；子女对父母有扶养义务而不履行；子女不履行赠与合同约定的义务。父母需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
父母赠与子女房产能否撤销要根据是否过户以及是否存在法定撤销情形判断。
二、改了名字以后怎么变更房产证
改名后变更房产证需按以下步骤操作：
第一步，准备材料。要准备好身份证、户口本、派出所开具的改名证明、房产证等。改名证明是关键材料，能证实新老名字为同一人。
第二步，提交申请。携带准备好的材料前往当地不动产登记中心，填写房产证变更申请表，提交相关材料。不动产登记中心会对材料进行初步审核，查看材料是否齐全、真实有效。
第三步，审核与测绘。登记中心受理申请后，会对提交的材料进行详细审核。同时，可能会安排工作人员对房屋进行实地测绘，以确定房屋的实际情况与房产证登记一致。
第四步，缴纳费用。若审核通过，需按照规定缴纳相关费用，如登记费等。费用标准因地区而异。
第五步，领取新证。完成缴费后，等待一段时间即可领取新的房产证。领取时需携带本人身份证及缴费凭证。
办理过程中，务必确保提供材料真实准确，按登记中心要求和流程操作。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
三、改名后改房产证需要什么材料
改名后变更房产证需准备以下材料：
1. 身份证明：提供更名后的身份证，用于证明本人身份信息已发生变更。
2. 户口本：携带包含曾用名和现用名的户口本，以此证明新、旧姓名为同一人。
3. 公安机关证明：前往户籍所在地的公安机关开具姓名变更证明，该证明能有效证实姓名变更的事实。
4. 房产证：需提交待变更的房产证原件，以确认房产的具体信息。
5. 申请表：填写房产变更登记申请表，表中应准确填写变更原因、新姓名等相关信息。
准备好上述材料后，前往当地的不动产登记中心办理房产证更名手续。在办理过程中，需确保材料的真实性和完整性。相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后即可完成房产证的更名。若在办理过程中遇到问题，可向不动产登记中心的工作人员咨询。
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