非法定继承人如何继承房产？非法定继承人继承房产有三种途径：一是通过遗嘱继承，被继承人立合法有效遗嘱赠与房产，要符合法律要件；二是签遗赠扶养协议，承担生养死葬义务后继承；三是特定情形适当分得遗产，需提供证据。建议咨询律师防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、非法定继承人如何继承房产
非法定继承人继承房产通常有以下途径：
1. 遗嘱继承：被继承人可以立下合法有效的遗嘱，明确将房产赠与非法定继承人。遗嘱形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。但需确保遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件，如遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实等。
2. 遗赠扶养协议：非法定继承人与被继承人签订遗赠扶养协议，约定由该非法定继承人承担被继承人生养死葬的义务，在被继承人去世后，该非法定继承人有权按照协议继承房产。协议双方需严格履行各自义务，否则可能导致协议无效或无法实现预期继承目的。
3. 适当分得遗产：在特定情形下，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。主张适当分得遗产的非法定继承人需提供充分证据证明自己符合上述情形。
非法定继承人继承房产时，建议咨询专业律师，确保继承程序合法合规，避免后续纠纷。
二、非法定继承人的范围有哪些
非法定继承人指在法定继承中，不具备继承资格的人。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。除此之外的人，都属于非法定继承人。
具体来说，非法定继承人涵盖以下几类：
1. 朋友：与被继承人无亲属关系的朋友，通常没有法定继承权。
2. 同事：工作中的同事，和被继承人不存在法定继承关系。
3. 远亲：超出法定继承人范围的远房亲戚，比如表叔、堂姑等。
4. 邻居：和被继承人仅存在邻里关系，并非法定继承人。
虽然非法定继承人一般无继承权，但被继承人可以通过订立遗嘱的方式，将个人财产赠与他们，这种情况属于遗赠。此时，非法定继承人可依据遗嘱获得相应财产。
三、夫妻一方病故房产归谁继承
夫妻一方病故后，房产继承问题需根据具体情况确定。
若该房产为夫妻共同财产，应先将房产的一半份额分割出来归在世一方所有，剩下的一半才是病故一方的遗产。对于这部分遗产，若有遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承，由遗嘱指定的继承人继承该部分房产。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配这部分遗产。
若该房产是病故一方的个人财产，则全部作为遗产处理。同样，有遗嘱时按遗嘱继承；无遗嘱时，由法定第一顺序继承人共同继承，原则上平均分配。
例如，夫妻婚后购买的房产，一方去世且无遗嘱，那么在世配偶先拥有房产一半产权，剩余一半由配偶、子女、父母共同继承。
总之，夫妻一方病故后房产的继承，要先区分房产性质，再结合有无遗嘱来确定最终的继承人及继承份额。
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