房屋抵押给银行可以拍卖么？房屋抵押给银行后，抵押人逾期还款经催告仍不还，达到违约条件，银行先协商，协商无果向法院起诉，胜诉后抵押人不履行还款义务，银行可申请强制执行，拍卖房屋偿债。若还清欠款或达成新协议，通常不拍卖。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋抵押给银行可以拍卖么
房屋抵押给银行后，在一定情形下银行可申请拍卖。
当抵押人未能按照与银行签订的贷款合同约定履行还款义务，出现逾期还款且经银行多次催告后仍未偿还欠款，达到合同约定的违约条件时，银行作为抵押权人有权维护自身权益。
银行首先会与抵押人进行协商，要求其偿还欠款，若协商无果，银行可以通过法律途径解决。银行会向法院提起诉讼，请求法院判决抵押人偿还债务。获得胜诉判决后，若抵押人仍不履行还款义务，银行可向法院申请强制执行。法院在执行阶段，会对抵押的房屋进行查封、评估，然后通过拍卖程序将房屋变现，用拍卖所得款项优先偿还银行的贷款本息及相关费用。
不过，若抵押人能够及时还清欠款，或者与银行达成新的还款协议，银行通常不会进行拍卖。同时，在拍卖过程中也需遵循相关法律规定和程序，保障抵押人的合法权益。
二、房屋抵押给银行可以执行吗
房屋抵押给银行后可以被执行。当债务人无法履行到期债务或出现当事人约定的实现抵押权情形时，银行作为抵押权人有权通过法律程序实现抵押权。
法院可对抵押房屋进行强制执行。通常会先进行查封，然后委托评估机构对房屋价值进行评估，再通过拍卖、变卖等方式处置该房屋。所得价款银行有优先受偿权，即先用于偿还银行的债权，包括本金、利息、违约金等费用。若有剩余款项，则返还给抵押人；若价款不足以清偿债务，债务人仍需继续承担偿还责任。
不过，执行过程中需保障抵押人的合法权益。如果抵押房屋是抵押人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，在满足一定条件下，如为抵押人提供临时住房等，也可对该房屋进行执行。
三、房屋抵押公证费用怎么收费
房屋抵押公证费用的收费标准并不统一，通常由多种因素决定。
一般而言，公证处会根据抵押房屋的价值按比例收取费用。常见的收费比例是，房屋价值在一定金额以下的，按固定比例收取，如价值 50 万元及以下部分，可能按 0.3%收取，最低收费 200 元；超过 50 万元至 500 万元部分，按 0.25%收取；超过 500 万元至 1000 万元部分，按 0.2%收取等。
不过，不同地区经济发展水平和政策不同，收费标准会有差异。经济发达地区可能收费相对高些，一些地方还会依据市场情况调整收费。此外，公证事项的复杂程度也会影响费用。若涉及的抵押合同条款复杂、需要额外调查核实信息，收费可能会相应增加。
要明确具体收费，可向当地公证处咨询，了解当地实际执行的收费标准，同时也可对比不同公证处的收费情况。
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