未成年可以在外面租房子住吗？未成年人能否在外面租房子住要分情况。不满8周岁的不能独自租房，合同无效；8周岁以上通常也不行，合同效力待定；16到18周岁以自己劳动收入为主要生活来源的可以。大多未成年人需法定代理人陪同或同意。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、未成年可以在外面租房子住吗
未成年人是否可以在外面租房子住，需分情况来看。
不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，不能独立实施民事法律行为，他们签订的租房合同无效，不可以独自在外面租房子住。
8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。一般来说，租房涉及较为复杂的权利义务关系，超出了该年龄段未成年人的认知和判断能力，单独签订的租房合同效力待定。如果其法定代理人追认，则合同有效；若法定代理人拒绝追认，合同无效。所以，通常情况下他们也不能独自租房。
16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，这类未成年人可以独立实施民事法律行为，也就能够在外面租房子住。
总之，大部分未成年人不具备独立签订租房合同的能力，不能独自租房子住。若有租房需求，需法定代理人陪同或经法定代理人同意。
二、未成年在外租房犯法吗判几年
未成年人在外租房本身并不属于犯罪行为，不会被判刑。不过，这要分情况来看。
不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效，签订的租房合同也不具有法律效力。八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。如果租房行为与其年龄、智力不相适应，未经法定代理人同意或追认，租房合同效力待定。
如果未成年人的法定代理人对租房行为进行追认，合同有效；若不追认，则合同无效。合同无效后，根据《民法典》规定，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
总体而言，未成年人在外租房不存在犯罪判刑的问题，但会涉及合同效力及相关法律后果。
三、未成年人在外面租房子犯法吗
未成年人在外租房子是否犯法需视情况而定。
一般而言，八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效。所以他们签订的租房合同不具有法律效力，不能独立在外租房，若擅自租房，该行为不符合法律规定，但不涉及违法犯罪层面。
八周岁以上不满十八周岁的未成年人是限制民事行为能力人。他们可以实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。如果租房行为与其年龄、智力状况相适应，比如租金较低、租房情况简单等，且得到其法定代理人同意或追认，租房行为有效。但要是租房行为超出其年龄、智力范围，未经法定代理人同意，租房合同效力待定，法定代理人拒绝追认则合同无效。
十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，他们在外租房子签订的合同具有法律效力，租房行为合法。
总之，单纯未成年人租房本身不涉及违法犯罪，但需依据其民事行为能力和相关法律规定判断租房行为的有效性。
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