民间借贷房产证抵押流程？民间借贷房产证抵押流程为：先签订借贷和抵押合同，明确金额、利息等条款及抵押房产信息；再对房产评估确定价值和额度；接着带相关材料办抵押登记拿他项权证；之后放款；最后借款人还款后办抵押注销。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、民间借贷房产证抵押流程
民间借贷房产证抵押流程如下：
1. 签订借贷合同和抵押合同：借贷双方就借款金额、利息、期限等条款达成一致，签订民间借贷合同。同时，抵押人与抵押权人签订抵押合同，明确抵押房产的相关信息以及双方权利义务。
2. 房产评估：抵押权人通常会要求对抵押房产进行评估，以确定其价值和抵押额度。可委托专业评估机构进行评估，评估费用由双方协商承担。
3. 办理抵押登记：双方携带身份证、房产证、借贷合同、抵押合同、房产评估报告等相关材料，前往当地不动产登记中心办理抵押登记手续。登记机关受理后进行审核，审核通过后会颁发他项权证。
4. 放款：抵押登记办理完成后，抵押权人按照合同约定向抵押人发放借款。
5. 债务履行与注销抵押：借款人按合同约定履行还款义务，还清借款后，抵押权人应配合抵押人到不动产登记中心办理抵押注销手续，解除房产抵押。
二、民间借贷还不起了怎么办
民间借贷还不起时，可采取以下措施：
第一，与债权人沟通协商。主动向债权人说明自身经济状况，表明还款意愿，争取达成新的还款协议，比如延长还款期限、分期偿还等。通过协商，能避免债权人采取过激催款手段，也为自己争取了还款时间。
第二，制定还款计划。梳理个人资产和负债情况，根据自身收入和支出，制定合理的还款计划。按计划逐步偿还债务，让债权人看到还款诚意和努力。
第三，避免再次借贷。为偿还当前债务而再次借贷，易陷入债务恶性循环，使还款压力更大。
第四，若债权人起诉到法院，要积极应诉。配合法院的审理工作，如实陈述自身还款困难情况。法院判决后，需按照判决履行还款义务。若拒不执行，可能会面临强制执行，如被列入失信被执行人名单，限制高消费等。
总之，民间借贷还不起时应积极应对，与债权人友好协商，按合理还款计划逐步偿还债务，避免引发更严重的法律后果。
三、民间借贷还不上怎么办呢
民间借贷还不上时，可采取以下应对措施：
1. 与债权人沟通协商：主动和债权人说明自身经济状况及还款困难，争取达成新的还款协议，如延长还款期限、分期偿还等。这样既能避免债权人采取过激催款手段，又展示了还款诚意。
2. 制定还款计划：根据自身收入和支出情况，制定合理的还款计划。明确每月或每阶段能偿还的金额，按计划逐步清偿债务，让债权人看到还款的可行性和决心。
3. 避免再次借贷还款：以贷养贷会使债务雪球越滚越大，陷入更复杂的债务困境。
4. 应对催收要合法合规：面对债权人合理催收，要积极配合；若遭遇暴力、威胁等非法催收，应及时保留证据并向相关部门报案，维护自身合法权益。
5. 做好被起诉准备：若债权人起诉，要积极应诉，不应诉法院会缺席判决。在法庭上如实陈述自身情况，请求法庭依据实际情况合理判决。若法院判决后仍无法偿还，可能会被强制执行名下财产。
以上是关于民间借贷房产证抵押流程的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
