合同写明合同到期续租有效么？合同写明到期续租是否有效要分情况。明确约定到期自动续租且符合规定的有效，双方按约履行；仅提可续租但关键内容不明，效力不定，需协商；约定续租有特定条件，满足才有效，否则可能无法续租。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合同写明合同到期续租有效么
合同写明到期续租是否有效，需分情况判断。
若合同中明确约定到期自动续租，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么该续租约定有效。双方应按约定继续履行合同权利义务，除非一方按约定提前通知对方终止续租。例如，租赁合同约定到期自动续租一年，双方就要按原合同条款再履行一年。
若合同仅提及到期可续租，但未明确续租的具体条件、期限等关键内容，续租约定的效力就存在不确定性。这种情况下，需双方进一步协商确定续租的具体条款。若协商不成，可能无法达成续租。比如合同只写到期可续租，未约定租金、租期，双方就这些问题谈不拢，就无法续租。
另外，若合同中约定续租需满足特定条件，如提前一定时间书面申请等，只有满足这些条件，续租才有效。若未满足条件，即便合同有续租表述，也可能无法续租。
二、经营租赁的合同稳定吗合法吗
经营租赁合同是否稳定合法，需依据具体情况判断。
从合法性来看，一般而言，只要经营租赁合同符合相关法律规定，就是合法的。合同双方需具备相应民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即受法律保护。比如，出租人有租赁物的合法处分权，合同条款未涉及禁止经营的业务等。
关于稳定性，这受多种因素影响。若合同条款明确、权利义务清晰，双方依约履行，合同通常稳定。然而，在履行过程中，若出现不可抗力因素，如自然灾害导致租赁物损坏无法继续使用；或一方违约，像承租人拖欠租金、出租人擅自收回租赁物等情况，都会影响合同稳定性。此外，市场环境变化、政策调整等也可能对合同履行产生影响。
所以，经营租赁合同在满足合法要件时受法律保障，但稳定性会受多方面因素制约。在签订合同时，双方应明确条款，以降低风险，保障合同顺利履行。
三、门面出租合同对方违约怎么办
门面出租合同中对方违约，可按以下方法处理：
首先，查看合同约定。合同通常会明确约定违约情形及相应违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若对方违约行为符合合同约定的违约情形，可依据合同要求对方承担违约责任。比如合同约定延迟支付租金需支付一定比例的违约金，当对方延迟支付时，可要求其支付违约金。
其次，与对方协商。发现对方违约后，应及时沟通，要求对方承担违约责任。通过协商，可能达成双方都能接受的解决方案，既能解决问题，又能避免矛盾激化。
若协商不成，可考虑通过法律途径解决。收集和保存对方违约的证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等。然后向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方承担违约责任。若对方的违约行为给自己造成损失，还可要求对方赔偿损失。
在处理违约问题时，要注意采取合理措施防止损失扩大。若因未采取合理措施导致损失扩大，扩大部分的损失可能无法得到赔偿。
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