门面租赁违约起诉书怎么弄？撰写门面租赁违约起诉书，要涵盖原被告信息、诉讼请求、事实与理由、证据和证据来源、结尾等内容。准备好后按被告人数提供副本，提交给有管辖权的法院并缴费。不熟悉法律程序可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、门面租赁违约起诉书怎么弄
撰写门面租赁违约起诉书，要包含以下内容：
- 原被告信息：明确双方当事人的基本情况，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。若为法人，需写明法人名称、地址、法定代表人信息。
- 诉讼请求：清晰列出要求，比如请求判令被告支付违约金、赔偿经济损失、解除租赁合同等，确保诉求具体且合理。
- 事实与理由：详细阐述门面租赁的情况，如签订合同时间、租赁期限、租金支付方式等。说明被告违约事实，比如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，并依据相关法律规定，说明被告违约应承担责任。
- 证据和证据来源：列举支持诉讼请求的证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，并说明证据来源。
- 结尾：写明受诉法院名称，起诉人签名或盖章。
准备好起诉书后，按被告人数提供副本，一并提交给有管辖权的法院，同时缴纳诉讼费用。若对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师，以保障合法权益。
二、租的临铺被拆了谁负责赔偿
租的临铺被拆，赔偿责任主体需依据具体情况判断：
- 若临铺为合法建筑，因政府征收拆除：根据相关规定，政府应对被征收房屋所有权人给予补偿。租客作为实际经营者，若租赁合同中有约定，则按约定处理；若合同无约定，租客可主张搬迁费、停产停业损失等补偿。一般来说，搬迁费归租客，停产停业损失补偿双方可协商分配。
- 若临铺为违法建筑被拆除：
- 若房东明知是违建仍出租，房东存在过错，租客可要求房东退还剩余租金、押金，并赔偿因搬迁等造成的合理损失。
- 若租客在租赁时知晓是违建还承租，双方都有过错，各自承担相应责任，租客可能无法获得全部赔偿。
发生纠纷时，双方可先协商解决；协商不成，可收集租赁合同、支付凭证、损失证明等证据，通过法律途径维护权益。
三、租的临铺被拆了谁负责维修
租的临铺被拆后，负责维修的主体需依据具体情况判断。
若临铺被拆是因自然灾害等不可抗力因素导致，通常由出租人负责维修。因为在租赁关系中，出租人有义务保证租赁物符合约定用途，当租赁物因不可抗力受损，出租人应承担维修责任，但可根据合同约定或公平原则，适当减免承租人租金。
若临铺被拆是因承租人不当使用或过错行为造成，那么承租人需承担维修责任。承租人在租赁期间有妥善使用租赁物的义务，因自身原因致使租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。
若临铺被拆是政府征收、拆除违章建筑等行政行为所致，一般由相关政府部门按规定处理。若因拆除给承租人造成损失，可依据相关政策法规获得补偿。
在确定维修责任时，关键看租赁合同的具体约定。若合同对被拆后维修责任有明确规定，按合同执行。
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