业主签订无效合同怎么办？业主签订无效合同可这样处理：先明确无民事行为能力人签订等几种合同无效情形；接着与对方协商或向法院、仲裁机构主张合同无效；合同无效后要返还财产等，有过错方需担责；最后保留合同相关证据维护权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、业主签订无效合同怎么办
若业主签订了无效合同，可按以下方法处理：
首先，明确合同无效的情形。依据法律规定，无民事行为能力人签订的、虚假意思表示签订的、违反法律行政法规强制性规定以及违背公序良俗的合同无效。
其次，主张合同无效的权利。业主可与合同相对方协商，要求确认合同无效。若协商不成，可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。
然后，处理合同无效的后果。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若开发商在销售房屋时隐瞒重要事实导致合同无效，应返还业主购房款及利息，并赔偿相应损失。
最后，保留相关证据。业主应收集与合同签订、履行有关的证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以便在主张权利时维护自身合法权益。
二、高空坠物起诉业主怎么判
高空坠物起诉业主的判决需依据具体情况判定。
若能确定具体侵权业主，根据法律规定，该业主需承担侵权责任。其应赔偿受害者的人身损害与财产损失。人身损害赔偿涵盖医疗费、误工费、护理费等；财产损失则按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
若难以确定具体侵权业主，除能证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。这些可能加害的业主，若能提供证据证明事发时自己不在家、房屋无人居住等，可免除补偿责任。例如某小区有花盆坠落伤人，无法确定花盆具体来自哪家，那么该楼可能抛掷花盆的业主，在无法自证清白时，需共同对受害者进行补偿。补偿后，若真正的侵权人被找到，此前承担补偿责任的业主有权向其追偿。
三、业主群里老板打你犯法吗
在业主群里老板打员工，这种“打”若指的是言语攻击、辱骂等行为，可能侵犯员工名誉权。根据民法典规定，民事主体享有名誉权，任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。老板在业主群公开辱骂员工，使员工社会评价降低，员工有权要求老板承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉及赔偿损失等民事责任。
若“打”指的是肢体冲突，老板动手殴打员工，造成员工身体损伤，视损伤程度不同承担不同责任。若损伤为轻微伤，依据治安管理处罚法，老板会面临拘留、罚款等治安处罚；若构成轻伤及以上，老板则涉嫌故意伤害罪，需承担刑事责任。同时，员工因受伤产生的医疗费、误工费等合理费用，老板也需承担民事赔偿责任。
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