遗嘱继承房产是否必须要公证？遗嘱继承房产不一定要公证，公证遗嘱不再有优先效力，多种形式遗嘱符合法定条件都有效。不公证需按程序办过户，提供相关材料。公证遗嘱能避免瑕疵、证明力强，可简化手续，可按需决定是否公证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、遗嘱继承房产是否必须要公证
遗嘱继承房产并非必须公证。
根据法律规定，公证遗嘱不再具有优先效力，遗嘱的效力取决于其是否符合法定的形式和实质要件。遗嘱形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等，只要符合相应的法定条件，这些遗嘱都是有效的，可作为房产继承的依据。
不公证的遗嘱继承房产，需继承人按照法定程序办理。要提供遗嘱、被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，向不动产登记机构提出申请，经审核无误后办理房产过户。
不过，公证遗嘱有其优势。公证过程中，公证机构会对遗嘱内容和形式进行严格审查，可避免遗嘱因形式或内容瑕疵而无效。且公证遗嘱在证明力上相对较强，在房产继承时，部分不动产登记机构可能更认可公证遗嘱，能简化一些手续和流程。
总之，遗嘱继承房产不强制公证，但可根据自身情况决定是否办理公证。
二、遗嘱继承的房屋怎么办房产证
遗嘱继承房屋办理房产证，需按以下步骤进行：
1. 确定遗嘱效力：要确认遗嘱合法有效。若存在多份遗嘱，以符合法律规定的最后一份遗嘱为准；若遗嘱有效性存疑，可能需通过法院诉讼来认定。
2. 办理继承公证：继承人携带被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等材料到公证处办理继承公证。公证机构会对相关材料进行审查，确认继承人身份和遗嘱效力等情况，出具公证书。
3. 房屋评估：委托专业评估机构对房屋价值进行评估，评估报告将作为后续办理手续的重要依据。
4. 缴纳税费：根据评估价值和相关规定，缴纳契税、印花税等税费。法定继承人继承房产可免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税。
5. 办理产权登记：继承人持公证书、评估报告、完税证明、身份证等材料到当地不动产登记中心申请办理房产证。登记中心审核通过后，会为继承人颁发新的房产证。
三、遗嘱继承房子过户需要多少钱
遗嘱继承房子过户涉及的费用主要有以下几方面：
1. 公证费：若遗嘱经过公证，需支付公证费用，通常按房产评估价的一定比例收取，一般在0.3% 1%左右，具体比例因地区而异。
2. 房产评估费：对继承的房产进行价值评估，评估费通常按房产价值的累进费率计算。例如，100万以下部分可能按0.5%收取，100万 1000万部分按0.25%收取等。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为房屋评估价的0.05%，权证印花税为每件5元。
4. 登记费：一般住宅类房产的登记费为每件80元。
5. 契税：法定继承人继承房产免契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为1.5% 3%。
不同地区收费标准存在差异，具体过户费用需结合当地政策及房产实际情况确定。办理过户前，建议向当地房产登记部门及税务机关咨询，以明确所需费用。
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