农村土地征用分钱怎么分
一、农村土地征用分钱怎么分
农村土地征用分钱的分配需依据相关法律法规和政策,遵循一定原则进行。
首先,土地补偿费归农村集体经济组织所有。通常会召开村民会议,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后,确定具体分配方案。
其次,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。若由农村集体经济组织安置被征地农民,安置补助费支付给农村集体经济组织;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人。
再者,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。如果是承包地被征收,青苗补偿费会直接给予青苗种植者;地上附着物补偿费给予建造者或使用者。
在实际分配中,要充分考虑公平、公正、公开原则,保障每个集体经济组织成员的合法权益。若成员对分配方案有异议,可通过协商、调解或法律途径解决。
二、农田被修路征用怎样赔偿
农田被修路征用,赔偿通常包含以下方面:
1. 土地补偿费:这是对土地所有权的补偿,一般为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数,具体倍数由各省、自治区、直辖市规定。
2. 安置补助费:用于安置因征地造成的农业人口,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的若干倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物补偿是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物等设施的补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市制定。青苗补偿是对被征收土地上正处于生长阶段的农作物的补偿,一般按照一季农作物的产值计算。
在获得赔偿时,相关部门会进行土地现状调查和评估,被征地农民可及时了解补偿方案,并对补偿标准、安置途径等提出意见。若对补偿有异议,可通过申请协调、裁决等法律途径解决。
三、山东省农田征用补偿标准
山东省农田征用补偿标准并不统一,受多种因素影响。其补偿一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费和安置补助费的补偿倍数之和通常不超过30倍,具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
地上附着物和青苗的补偿标准,由设区的市人民政府制定,报省人民政府备案。例如,对于青苗补偿,一般按一季作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可移植的由建设单位付给移植费,不能移植的由用地单位给予合理补偿或作价收购。
此外,征收土地涉及农村村民住宅的,应按先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理补偿。实际补偿中,要以当地政府公布的最新政策为准。
以上是关于农村土地征用分钱怎么分的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!