窗改门的租赁合同无效吗？窗改门的租赁合同是否无效要分情况。未取得合法审批，违反法规强制性规定，合同可能无效；已获合法审批，符合规定，合同有法律效力。产生纠纷时，当事人可收集证据协商或走法律途径维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、窗改门的租赁合同无效吗
窗改门的租赁合同是否无效，需分情况判断。
若窗改门行为未取得合法审批手续，违反了相关建筑规划、城乡管理等法律法规强制性规定，该租赁合同可能被认定无效。因为依据法律，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。擅自窗改门改变了房屋原有规划用途和结构，存在安全隐患，损害公共利益和市场秩序，法院很可能判定合同无效。
若窗改门已获得合法审批，符合相关规定和手续，那么此租赁合同具有法律效力。经过合法审批意味着窗改门行为是在法律允许范围内进行的，没有违反法律强制性规定，双方基于真实意愿签订的合同应受法律保护。
当涉及窗改门的租赁合同产生纠纷时，建议当事人收集相关审批文件、合同条款等证据，通过协商或法律途径解决问题，以维护自身合法权益。
二、租赁合同无效该怎么办呢
租赁合同无效后，应遵循相关法律规定处理。
首先，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租人已支付租金，出租人需返还；承租人占有使用租赁物，要返还给出租人。
其次，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若出租人明知房屋不符合出租条件仍出租，导致合同无效，要对承租人装修等方面损失进行赔偿；若承租人未审查房屋相关情况也有过错，也需承担部分责任。
此外，若房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院一般会支持。
若双方就合同无效的处理无法协商一致，可以通过诉讼途径解决。当事人要注意收集相关证据，如合同、支付凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
三、猪场租赁合同无效怎么办
若猪场租赁合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。猪场承租方应返还猪场，出租方需返还已收取的租金。若财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如猪场在租赁期间进行了一定改造，无法恢复原状，出租方应给予承租方相应补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果是出租方隐瞒猪场相关审批手续不全导致合同无效，出租方要赔偿承租方因租赁猪场产生的合理损失，如装修费用、搬迁费用等；若双方都知晓手续问题仍签订合同，双方按过错比例分担损失。
最后，妥善处理遗留问题。对于租赁期间产生的水电费、物业费等费用，应根据实际使用情况进行结算。若在租赁期间猪场有相关产出或收益，也需合理分配。双方应积极协商解决纠纷，若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据事实和法律作出公正裁决。
以上是关于窗改门的租赁合同无效吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
