小区物业坐牢有案底吗怎么办？小区物业工作人员坐牢是否有案底，取决于是否经法院判有罪，有案底无法消除但不影响所有情况。物业人员可从就业、邻里关系、心理调适方面应对；业主有顾虑可向物业反映要求换人。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、小区物业坐牢有案底吗怎么办
小区物业工作人员坐牢是否有案底，需明确其是否经法院判决有罪。若被法院判定有罪并执行刑罚，会留下案底。案底一旦形成，无法消除，但在日常生活中，并非所有情况都会受其影响。
若物业人员因有案底面临一些状况，可采取以下措施：
1. 就业方面：物业行业通常对从业人员品行有要求，若因案底失去工作，可尝试向新雇主如实说明情况，强调已改过自新。部分工作对案底限制较小，可考虑转行。
2. 邻里关系：可能会引起部分业主担忧，物业人员应主动与业主沟通，以实际行动展现改过的决心，重新赢得信任。
3. 心理调适：案底可能带来心理压力，要积极调整心态，树立正确价值观，避免因他人看法产生自卑心理。
若业主因物业人员有案底而有顾虑，可向物业公司反映，要求更换相关人员，以保障小区居住环境安全。
二、未招投标物业合同无效怎么办
若未招投标的物业合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，根据《民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若物业服务企业已提供服务，业主应按实际服务情况支付相应费用。
其次，对于过错责任的认定，若建设单位违反规定，未通过招投标方式选聘物业服务企业或未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业，建设单位可能需承担主要过错责任。如果业主方在签订合同时明知未招投标仍签订，也可能承担一定过错。
再次，合同无效后，需重新确定物业服务企业。建设单位应依法通过招投标等合法方式选聘新的物业服务企业，签订有效的物业合同。
最后，若因合同无效产生纠纷，当事人可先协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼途径解决，维护自身合法权益。
三、起诉确认物业合同无效怎么办
若要起诉确认物业合同无效，可按以下步骤操作：
1. 收集证据：搜集能证明物业合同无效的证据，如合同违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫且损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益等情形的相关材料。像物业未按规定进行招投标签订的合同，可收集招投标相关文件。
2. 撰写起诉状：写明原被告信息，包括姓名、性别、住址等；明确诉讼请求，即请求法院确认物业合同无效；阐述事实与理由，详细说明合同无效的依据。
3. 确定管辖法院：一般向物业所在地的基层人民法院提起诉讼。
4. 提交起诉材料：将起诉状及证据材料一并提交给法院，缴纳诉讼费用。
5. 参加庭审：按照法院通知的时间和地点参加庭审，在法庭上陈述观点，出示证据，进行辩论。
6. 等待判决：法院审理后会作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
起诉确认物业合同无效需有充分证据和合理理由，过程中要遵循法定程序。如有需要，可咨询专业律师获取更精准帮助。
以上是关于小区物业坐牢有案底吗怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
