买二手房抵押后还有什么手续？二手房抵押后通常需办理多项手续，包括买卖双方到不动产登记中心完成房屋过户，银行等与买方办理抵押登记；部分贷款机构要求买方办保险；卖方交房并做费用结算等；买方按时还款并定期确认还款情况。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买二手房抵押后还有什么手续
二手房抵押后，通常还需办理以下手续：
1. 房屋过户：抵押完成后，买卖双方要到当地不动产登记中心办理产权过户手续。需提交身份证、房产证、购房合同、抵押合同等材料，完成过户后，房屋产权正式转移到买方名下。
2. 抵押登记：银行或其他贷款机构会和买方一起到不动产登记中心办理房屋抵押登记手续。登记完成后，不动产登记中心会颁发他项权证给贷款机构，以此作为其对该房屋享有抵押权的合法凭证。
3. 保险手续：部分贷款机构会要求买方为抵押房屋购买保险，以降低贷款风险。买方需到保险公司办理相关保险手续，保险第一受益人通常为贷款机构。
4. 交房手续：卖方按合同约定时间将房屋交付给买方，包括钥匙交接、水电燃气等费用结算、物业交割等。同时，双方需在物业办理业主信息变更手续。
5. 还款确认：买方要按照贷款合同约定，按时足额还款。还款后，可定期与贷款机构确认还款情况，确保还款记录准确无误。
二、二手房有抵押的房子能不能买
二手房有抵押的房子可以买，但存在一定风险，需谨慎处理。
购买有抵押的二手房，最大风险在于若卖方无法及时解押，房子可能被抵押权人处置，导致买方钱房两空。不过，若能做好相关措施，可降低风险进行交易。
一是要求卖方提前还款解押。卖方自筹资金或用买方首付款解押，解除抵押后再办理过户。使用买方首付款解押时，要确保资金用于解押，可通过资金监管等方式保障资金安全。
二是办理转按揭手续。在符合银行规定情况下，将原房产的抵押转到买方名下，这种方式需银行配合和审批。
三是签订严谨合同。在购房合同中明确解押时间、违约责任等条款，若卖方违约，买方能获得相应赔偿。
购买有抵押的二手房要详细了解房屋抵押情况，采取有效措施保障自身权益，必要时可咨询专业律师。
三、被人偷拿房产证去抵押怎么办
发现房产证被人偷拿去抵押，可按以下步骤处理：
首先，向公安机关报案。偷拿房产证去抵押的行为可能涉嫌盗窃等犯罪，报警能让警方介入调查，固定相关证据，确认偷拿及抵押行为的违法性。
其次，向法院申请抵押合同无效。因为未经产权人同意的抵押行为属于无权处分，不具有法律效力。准备好身份证、房产证、报警记录等相关证据，通过法律程序维护自身权益。
再者，与抵押权人沟通。告知其抵押的房产证是被偷拿的，抵押行为不合法，要求其停止侵权行为。若抵押权人在明知或应当知道房产证来源不合法的情况下仍接受抵押，需承担相应责任。
最后，密切关注房产状况。及时到不动产登记机构查询房产是否存在异常登记，防止出现更严重的后果。若因抵押行为给自己造成损失，可要求偷拿者和相关责任方进行赔偿。
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