包租公寓如何维权？包租公寓维权可按五步走：一是收集租赁合同等相关证据；二是与公寓协商并保留记录；三是协商无果找房地产中介协会等第三方调解；四是调解失败聘请律师发函威慑；五是上述方法无效则向法院起诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、包租公寓如何维权
包租公寓维权可按以下方法进行：
第一，收集证据。保留与包租公寓相关的各类证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录、房屋损坏照片、视频等。这些证据可在维权时证明事实，支撑诉求。
第二，与包租公寓协商。出现问题先尝试与包租公寓沟通协商，明确指出问题所在并提出合理诉求。注意在协商过程中保留聊天记录或录音，以备后续之需。
第三，寻求第三方调解。若协商无果，可请求相关部门或机构调解，如房地产中介协会、消费者协会等。这些组织可从中斡旋，促使双方达成解决方案。
第四，发送律师函。若调解失败，可聘请律师发送律师函，明确告知包租公寓其行为违法及可能承担的法律后果，对其起到威慑作用。
第五，提起诉讼。若以上方法均无法解决问题，可向法院提起诉讼。诉讼前要准备好充分证据和完整的诉讼材料，按法律程序解决纠纷。
二、如何维权楼上群租
若遭遇楼上群租问题，可通过以下方式维权：
第一，收集证据。保留群租相关证据，如拍摄房屋内部分割成多个小房间、过多人员居住的照片或视频，以及与房东、租客沟通群租问题的聊天记录、通话录音等。
第二，沟通协商。先尝试与楼上房东或租客友好沟通，指出群租对自身生活造成的影响，要求其停止群租行为。若与租客沟通效果不佳，可联系房东，说明群租违反相关规定以及对邻里生活的干扰，要求其整改。
第三，向相关部门投诉。若沟通协商无果，可向物业反映情况，要求物业依据物业服务合同进行处理。也可向社区居委会寻求帮助，由其调解纠纷。此外，还能向住房和城乡建设部门、城管部门等举报，这些部门有权对群租行为进行查处。
第四，法律途径。若上述方法都无法解决问题，可考虑向法院提起诉讼，要求房东停止群租行为、恢复房屋原状，并赔偿因群租给自己造成的损失。
三、被骗租客如何维权
被骗租客维权可通过以下途径：
1.收集证据：包括租赁合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等，这些证据能证明租赁关系及被骗情况，是维权的基础。
2.与房东协商：尝试与房东沟通，要求其承担相应责任，如退还租金、押金等。沟通时可保留聊天记录或通话录音。
3.向平台投诉：若通过房屋租赁平台租房，可向平台投诉反映情况，平台一般有相应处理机制，会协助租客解决问题。
4.寻求消协帮助：向当地消费者协会投诉，消协可调解纠纷，维护租客合法权益。
5.报警处理：若被骗情况涉及诈骗犯罪，如房东虚构事实、隐瞒真相骗取租金，应及时报警，让警方介入调查。
6.提起诉讼：若其他途径无法解决，可向法院提起诉讼。准备好起诉状和相关证据，通过法律途径要求房东承担违约责任、赔偿损失。
租客维权应及时采取措施，避免损失扩大。在整个过程中，保持冷静，依法依规维护自身权益。
以上是关于包租公寓如何维权的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
