没签合同租房子可以退吗？没签合同租房子能否退要分情况。不定期租赁双方可随时解约，出租方解约需提前通知。有约定期限但没签书面合同，无正当理由提前退租或担责，有法定情形可解约。协商一致也能退房，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、没签合同租房子可以退吗
没签合同租房子是否可以退，需分情况判断。
若为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。比如租客提前几天告知房东退租，房东提前适当时间告知租客收回房屋等。
若租赁有约定的期限，虽未签书面合同，但存在口头约定且双方实际履行。在这种情况下，租客无正当理由提前退租，可能需承担违约责任。比如，房东可能扣除租客部分押金作为补偿。不过若存在法定情形，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客可以主张解除租赁关系并要求退还剩余租金和押金。
若租客与房东协商一致，也可解除租赁关系，顺利退房。建议双方尽量通过友好协商解决退租问题，避免产生不必要的纠纷。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
二、门面租房违约金赔偿标准
门面租房违约金赔偿标准主要遵循约定优先原则，若无约定则按法定。
当事人签订租赁合同时，通常会约定违约金数额或计算方法。只要该约定不违反法律强制性规定和公序良俗，发生违约情况时就按约定执行。例如，合同约定违约方需支付两个月租金作为违约金，违约发生时违约方就应支付。
若合同未约定违约金，根据相关法律，受损方可以要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，因房东提前收回门面，租客为寻找新门面额外支出的费用、错过商业旺季的预期收益等，都可作为损失要求赔偿。
如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少。判断是否过分高于，一般以实际损失的百分之三十为参考标准。
三、门面租赁房东违约怎么办
门面租赁中房东违约，承租人可采取以下措施维护权益：
第一，查看合同约定。租赁合同通常会对违约情形及违约责任作出规定。若房东违约，承租人可按合同约定要求其承担责任，比如支付违约金、赔偿损失等。
第二，要求继续履行合同。若房东违约行为未导致合同目的无法实现，承租人有权要求房东继续履行合同。例如房东提前收回门面，承租人可要求其继续按约出租。
第三，主张赔偿损失。房东违约给承租人造成损失的，承租人可要求赔偿。损失包括直接损失和间接损失，如重新寻找门面的费用、因搬迁造成的经营损失等。
第四，协商解决。出现纠纷后，承租人可先与房东沟通协商，表明立场和诉求，争取和平解决。
第五，法律途径。若协商无果，承租人可收集证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
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