拆迁不满意可以不拆吗合法吗？拆迁不满意是否能不拆、是否合法要分情况。合法拆迁中，被拆迁人无正当理由拒拆可能不合法，拆迁方可依法要求配合；若拆迁违法，被拆迁人有权拒拆，可通过复议、诉讼维权。要结合具体情况判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁不满意可以不拆吗合法吗
拆迁不满意是否可以不拆及是否合法，需分情况判断。
若拆迁是合法合规进行，包括取得合法审批手续、按照法定程序公告、补偿方案合理等，被拆迁人虽不满意但无正当合法理由拒绝拆迁，可能不合法。政府或拆迁方会依据法律规定，通过合法途径要求被拆迁人配合，如作出补偿决定，被拆迁人在规定期限内不复议、不诉讼又不搬迁，拆迁方可以申请法院强制执行。
然而，如果拆迁存在违法情形，比如未取得合法审批、拆迁程序严重违法、补偿标准过低等，被拆迁人有权利拒绝拆迁，这种拒绝是合法的。被拆迁人可通过合法途径维权，如申请行政复议、提起行政诉讼等，以纠正拆迁中的违法行为，争取合理补偿。
所以，不能一概而论说拆迁不满意不拆是否合法，要结合拆迁的合法性及被拆迁人拒绝理由等具体情况判断。
二、拆迁产权调换房土地归谁所有
拆迁产权调换房的土地所有权性质，需依据具体情况确定。
在我国，土地所有权分为国家所有和集体所有。城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
若拆迁产权调换房位于城市，通常土地为国有土地。被拆迁人通过产权调换获得房屋后，对房屋拥有所有权，同时拥有该房屋所占用国有土地的使用权，这种土地使用权一般以出让或划拨等方式取得。出让方式下，土地使用有一定年限；划拨方式通常无使用期限限制，但转让等有条件约束。
若拆迁产权调换房在农村，土地一般属于集体所有。被拆迁农民通过产权调换获得房屋，享有房屋所有权以及集体土地的宅基地使用权，不过宅基地使用权流转受到法律限制，一般只能在本集体经济组织内部流转。
总之，拆迁产权调换房土地所有权要么归国家，要么归集体，被拆迁人获得的是相应土地的使用权。
三、拆迁的房子算夫妻共同财产吗
拆迁的房子是否算夫妻共同财产，需分情况判断：
1. 若拆迁房是一方的婚前个人房产，且拆迁时未考虑另一方因素，仅按被拆迁房屋面积进行安置，那么该拆迁房通常仍属于一方的个人财产，不算夫妻共同财产。
2. 若拆迁房虽是一方婚前房产，但拆迁过程中考虑了另一方人口因素，给予相应补偿或安置面积，那么另一方享有的份额部分应视为夫妻共同财产。
3. 若拆迁房本身是夫妻婚后共同购买的房产，那么拆迁后获得的房子自然属于夫妻共同财产。
4. 婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
判断拆迁房是否为夫妻共同财产，关键在于看被拆迁房屋的权属、拆迁政策等因素。在涉及财产分割等问题时，需结合具体情况，依据相关证据来认定。
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