房产红本抵押流程是什么？房产红本抵押流程：抵押人先向贷款机构申请并提交材料，机构安排评估房产，审核资质及材料后决定是否批贷。若通过，双方签合同，再到登记部门办抵押登记，机构收到权证后放款，抵押人还款后办解押。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产红本抵押流程是什么
房产红本抵押流程如下：
1. 提出申请：抵押人向贷款机构提出房产抵押申请，并提交身份证、房产证、收入证明等相关材料。
2. 评估房产：贷款机构会安排专业的评估公司对抵押房产进行评估，以确定其价值和抵押额度。
3. 审核审批：贷款机构对抵押人的资质、信用状况以及提交的材料进行审核，作出是否批准贷款的决定。
4. 签订合同：若审核通过，双方签订借款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。
5. 办理抵押登记：抵押人和贷款机构共同到当地的不动产登记部门办理房产抵押登记手续。登记完成后，不动产登记部门会颁发他项权证。
6. 发放贷款：贷款机构收到他项权证后，按照合同约定的方式和时间将贷款发放给抵押人。
7. 还款解押：抵押人按合同约定按时还款。还清贷款后，到不动产登记部门办理抵押注销手续，解除房产抵押。
二、房产交易所办理抵押流程
房产交易所办理抵押流程如下：
1. 准备材料：抵押当事人需准备抵押登记申请书、抵押合同、主债权合同、抵押人及抵押权人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书等相关材料。
2. 提出申请：抵押双方共同到房产所在地的房产交易所提出抵押登记申请，提交准备好的材料。
3. 受理审核：房产交易所对提交的材料进行审查，核实材料的真实性、完整性和合法性。若材料存在问题，会要求申请人补充或修改。
4. 实地查看：必要时，房产交易所会对抵押房产进行实地查看，以确认房产的实际状况与申请材料一致。
5. 缴纳费用：经审核符合抵押登记条件的，申请人需按照规定缴纳相关费用。
6. 登记发证：房产交易所完成登记手续后，会向抵押权人发放房屋他项权证，标志着抵押登记办理完成。
整个流程中，务必确保材料真实有效，按规定操作，以顺利完成房产抵押登记。
三、房产交易所抵押手续流程
房产交易所办理抵押手续，一般按以下流程进行：
1. 准备材料：抵押当事人需准备抵押登记申请书、身份证、户口本等身份证明材料；不动产权证书；主债权合同和抵押合同；法律、行政法规规定的其他必要材料。
2. 提出申请：抵押双方共同到房产所在地的不动产登记机构提出抵押登记申请，提交准备好的材料，并填写相关表格。
3. 受理审核：登记机构会对提交的材料进行初步查验，材料齐全、符合法定形式的，予以受理。之后对申请材料的真实性、合法性进行审核，可能会实地查看抵押物情况。
4. 缴纳费用：经审核符合登记条件的，申请人需按照规定缴纳登记费用。
5. 记载于登记簿：登记机构在完成审核和收费后，将抵押事项记载于不动产登记簿。
6. 领取他项权证：完成登记后，申请人可以领取不动产他项权证，抵押手续办理完成。
整个流程中，当事人应确保提供材料真实有效，按要求配合登记机构工作，以顺利完成抵押手续。
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