物业合同过期物业费该交吗？物业合同过期，业主一般仍需缴纳物业费。若物业公司继续服务、业主实际享受，按公平和等价有偿原则，业主有缴费义务；若业主大会要求撤离，物业强行服务，业主可拒缴，缴费要依具体情况判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、物业合同过期物业费该交吗
物业合同过期，业主一般仍需缴纳物业费。
在物业合同到期后，若物业公司继续按照原合同提供物业服务，业主也实际享受了这些服务，那么根据公平和等价有偿原则，业主有义务支付相应的物业费。因为物业服务具有连续性，不能因合同到期就中断服务，而业主也不能免费享受服务。
即便合同到期，但在未重新签订合同或未确定新的物业公司前，原物业公司的服务维持小区正常运转，保障业主基本生活，业主若拒绝缴纳物业费，既损害了物业公司合法权益，也可能影响小区整体服务质量。
不过，若物业合同到期后，业主大会明确表示不再续约，并要求物业公司撤离，而物业公司强行继续服务，这种情况下业主可以拒绝缴纳物业费。
总之，物业合同过期后是否缴纳物业费要根据具体情况判断，若物业公司正常提供服务，业主通常需缴纳。
二、物业合同没有电梯费合法吗
物业合同没有明确电梯费是否合法，需分情况判断。
若合同虽未提及电梯费，但物业费包含了电梯的运行、维护等相关费用，且物业正常履行电梯管理服务职责，这种情况是合法的。物业费是业主向物业支付的用于小区公共服务和管理的费用，其中可能涵盖电梯这一公共设施的相关支出。
若小区电梯运行成本较高，物业费不包含电梯费，物业合同也未明确电梯费相关事宜，这可能损害业主的知情权和公平交易权。根据相关法律规定，物业服务合同应明确服务事项、服务质量、服务费用等内容。在此情况下，物业若后续单独收取电梯费，却事先未在合同中约定，这种做法不合法。
若业主对物业合同中电梯费问题存在疑问，可与物业协商，要求明确电梯费的承担及收费标准。协商不成，可向相关部门投诉或通过法律途径解决。
三、物业合同没有期限如何终止
物业合同没有约定期限时，可通过以下方式终止：
业主共同决定：业主大会有权决定是否继续聘请该物业服务人。经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，可解除合同。但应提前六十日书面通知物业服务人，不过合同对通知期限另有约定的除外。
物业服务人提前通知：物业服务人也可提前六十日书面通知业主或者业主委员会终止合同，但同样需遵循合同关于通知期限的特殊约定。
法定解除情形：若出现不可抗力等不能实现合同目的的法定情形，当事人可解除合同。如因自然灾害等不可抗力因素导致物业服务无法继续进行，当事人可依法解除合同。
在终止物业合同过程中，双方都应遵循诚信原则，履行通知、协助等义务。物业服务人应在合同终止后，按约定或交易习惯向业主委员会办理交接手续，并如实告知物业的使用和管理状况。
以上是关于物业合同过期物业费该交吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
