业主如何维权对抗物业？业主维权对抗物业有多种途径，可先与物业协商沟通并保留记录；沟通无果向业主委员会反馈；还能向相关部门投诉；若权益严重受损可走法律途径；也可联合其他业主共同维权。维权要合法有序。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、业主如何维权对抗物业
业主维权对抗物业可通过以下途径：
1.协商沟通：发现物业问题，业主可先与物业直接沟通，以书面或口头形式提出问题与诉求，要求物业限期解决，保留沟通记录。
2.向业主委员会反馈：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映。业主委员会代表全体业主利益，可与物业协商解决问题，必要时可更换物业。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处或社区居委会投诉。相关部门会根据具体情况进行调查处理，要求物业整改。
4.法律途径：若物业行为严重侵害业主权益，业主可考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如合同、照片、视频、缴费记录等，咨询专业律师，向法院提起诉讼，要求物业承担相应责任。
5.联合其他业主：单个业主力量有限，可联合其他业主共同维权，增强影响力和话语权。通过集体行动向物业施压，促使其解决问题。
业主维权应合法、合理、有序进行，避免采取过激行为导致自身权益受损。
二、物业不是业主如何维权
若物业并非业主，在面临权益受损时可通过以下途径维权：
第一，协商解决。物业应积极与相关责任方沟通，明确指出对方的侵权行为和自身诉求，争取和平解决纠纷。例如，若业主拖欠物业费，物业可与其沟通缴费事宜。
第二，收集证据。物业需收集与纠纷相关的各类证据，如合同、服务记录、照片、视频、沟通记录等，为可能的进一步维权行动做好准备。比如，因公共区域设施损坏与开发商产生纠纷，就需保留设施损坏情况及维修记录等证据。
第三，发送书面通知。在协商无果的情况下，物业可向责任方发送正式的书面通知，明确告知对方侵权事实、要求解决的期限以及不解决的后果。
第四，申请调解。可请求当地的社区、街道或相关行业调解机构介入调解，促成双方达成和解协议。
第五，提起诉讼或仲裁。若上述方法均无法解决问题，物业可根据合同约定，向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，通过法律途径维护自身合法权益。
三、业主投诉物业如何维权
业主投诉物业维权可通过以下途径：
1.与物业沟通协商：发现问题后，业主应先与物业进行沟通，明确指出问题所在并要求解决。这是最直接的方式，若物业重视并积极解决，能快速处理问题。
2.向业主委员会反馈：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况。业主委员会代表业主利益，有权监督物业工作，可要求物业限期整改。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处或消费者协会等相关部门投诉。投诉时要准备好相关证据，如物业合同、缴费凭证、照片、视频等，以证明物业存在的问题。
4.提起诉讼：若上述途径都无法解决问题，业主可考虑通过法律诉讼维权。聘请专业律师，向法院提起诉讼，要求物业承担相应责任。
5.联合其他业主：团结其他受影响的业主，形成合力，增强维权的影响力和话语权，提高问题解决的可能性。
业主维权要合理合法，以事实为依据，以法律为准绳，通过有效途径维护自身合法权益。
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