离婚后怎么整理房产证？离婚后整理房产证，要依离婚方式和房产归属处理。协议离婚且房产归一方，双方带材料到登记中心办过户；诉讼离婚，取得房产一方凭法律文书单独办理。有贷款要先解决，准备材料按流程办可保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后怎么整理房产证
离婚后整理房产证，要依据离婚方式和房产归属来处理。
若协议离婚，且房产归一方所有，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。在办理过程中，需填写相关申请表，并提交资料，经审核通过后，即可完成过户，新的房产证会登记到归属方名下。
若是诉讼离婚，凭借法院的生效判决书或调解书，取得房产的一方可单独到不动产登记中心办理过户。办理时需提供身份证、判决书或调解书、房产证等材料，登记中心会根据法律文书的内容进行产权变更登记。
如果涉及贷款未还清的情况，一般需要先提前还清贷款，或者与贷款银行协商，变更贷款人。只有解决了贷款问题，才能顺利办理房产证的过户手续。
总之，离婚后整理房产证，关键在于明确房产归属，准备好相应材料，按规定流程到不动产登记中心办理过户，以确保房产产权清晰，保障双方合法权益。
二、现在离婚房产如何划分
离婚房产划分需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际划分时，法院会综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素，同时也会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若双方能协商一致，可按协商结果处理；协商不成，可通过诉讼由法院判决。
三、没有房产离婚怎么分割
没有房产的情况下，离婚时分割财产主要涉及其他共同财产。
1.明确共同财产范围：除房产外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。
2.协商分割：夫妻双方可自行协商如何分割共同财产。只要双方达成一致意见，法律尊重当事人意愿。
3.法院判决：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方在抚养子女、照料老人等方面付出较多义务，在财产分割时可适当多分。
4.特殊情况：对于一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
总之，没有房产不影响其他共同财产的分割，双方应依法依规处理财产问题。
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