离婚后房产办证怎么办？离婚后办理房产证件，协议离婚的双方带身份证、离婚证等材料到房产交易中心办理，明确房产归属；诉讼离婚的持裁判文书等前往。办理可能涉及税费，遇对方不配合，前者可起诉，后者可申请强制执行。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产办证怎么办
离婚后办理房产证件，需根据离婚方式不同采取不同办法：
-协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，若房产需过户给一方，另一方需配合办理过户手续。交易中心受理后，会对材料进行审核，审核通过即可办理新的房产证。
-诉讼离婚：当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往房产交易中心。法院的裁判文书具有法律效力，可直接证明房产归属。房产交易中心依据裁判文书内容，为权利人办理房产证。
办理过程中，可能涉及缴纳税费，如契税、印花税等，具体缴纳情况依房产性质和当地政策而定。若遇到另一方不配合办理的情况，协议离婚的可通过向法院起诉要求对方履行协议；诉讼离婚的则可申请法院强制执行。
二、离婚期间房产怎么处理
离婚期间房产处理需根据不同情况而定。
若房产为一方婚前个人财产，且登记在该方名下，一般仍归其个人所有，不参与离婚财产分割。比如一方婚前全款买房并登记自己名字，离婚时另一方无权要求分割该房产。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理，如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；也可将房产出售，对所得款项进行分割。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
如果是夫妻双方婚前共同出资购买，以结婚为目的，在离婚时，法院会综合考虑购房目的、出资情况等因素进行分割。
三、离婚了以后房产怎么分
离婚后房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权获得补偿。
2.婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产。通常由双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
3.由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产，离婚时不分割。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。
4.婚后由双方父母出资购买，产权登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。
以上是关于离婚后房产办证怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
