合租合同签什么字？签订合租合同，签字主体要明确以保障合同效力和各方权益。需签字的主体包括所有合租人，他们签字明确自身权利义务；还有房东或其代理人，后者需出示授权书。签字要用真实姓名，可按手印增强证明力。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租合同签什么字
签订合租合同，签字主体要明确，确保合同效力及各方权益。一般而言，需要签字的主体有以下几类：
1. 所有合租人：合租人作为合同一方当事人，其签字表明同意并遵守合同条款。所有合租人都应在合同上签字，以明确各自的权利和义务，比如租金分摊、房屋使用规范等。若有部分合租人未签字，可能导致合同对其不产生约束力，日后容易引发纠纷。
2. 房东或代理人：若房东亲自签订合同，其签字代表对出租行为及合同内容的认可。若房东委托代理人签订，代理人需出示授权委托书，在合同上签自己的名字，并注明“代房东[房东姓名]”，以表明代理身份。
签字时，要确保使用本人真实姓名，与身份证一致。字迹清晰，便于识别。若有按手印等其他确认方式，也可一并进行，增强合同的证明力。
二、合租的合同签多久
合租合同的签约时长没有固定标准，由合租双方协商确定。
短期合租适合居住需求不稳定的情况，如实习、短期项目工作等，合同期限可以是几个月。这种短期合同灵活性高，租客可根据自身情况随时调整居住安排。同时，房东也能在短期内重新规划房屋使用或调整租金。
长期合租则适用于居住需求稳定的租客，合同期限通常为一年及以上。长期合同能为租客提供稳定的居住环境，避免短期内因房东涨租或收回房屋而频繁搬家。对于房东而言，长期合同可减少房屋空置期，降低寻找新租客的成本和风险。
无论选择何种期限，签订合同时都要明确起止日期、租金支付方式、违约责任等条款，以保障双方合法权益。
三、合租合同还有效吗
合租合同是否有效需依据具体情况判断。
有效的合租合同应满足以下条件：合同主体具有相应民事行为能力，即各方均能独立承担民事责任；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，各方是在自愿的基础上签订合同；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如租金、租赁期限等条款应符合法律规定。
若存在以下情形，合租合同可能无效：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
此外，若合同存在重大误解、显失公平等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同，被撤销的合同自始无效。
要确定合租合同是否有效，需全面审查合同签订情况、内容以及是否存在影响合同效力的因素。若对合同效力存在争议，可通过协商或法律途径解决。
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