合租合同属于什么纠纷案件？合租合同纠纷案件性质依具体争议情形判断。金钱方面争议属租赁合同纠纷，如租金支付、押金退还问题；涉及房屋设施、公共区域使用矛盾，可能是侵权纠纷；房屋质量问题可能构成违约与侵权竞合，多属租赁合同纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租合同属于什么纠纷案件
合租合同引发的纠纷案件性质，需依据具体争议情形判断。
若因租金支付、押金退还、费用分摊等金钱方面产生争议，属于合同纠纷中的租赁合同纠纷。这是合租常见纠纷类型，比如一方未按约定支付租金，或在租赁关系结束后，房东或合租人拒绝退还押金，此类纠纷围绕合同中金钱给付义务的履行情况展开。
要是在合租过程中，涉及房屋设施损坏赔偿、使用公共区域产生的矛盾等，可能构成侵权纠纷。例如，某合租人故意损坏公共区域设施，给其他合租人造成损失，就侵犯了他人财产权益。
若因房屋质量问题，如漏水、隔音差等影响正常居住，且涉及房东或其他相关方未履行维修等义务，可能构成合同违约纠纷与侵权纠纷的竞合。一方面，房东未按合同保证房屋适租，构成违约；另一方面，房屋问题给合租人带来不便和损失，又涉及侵权。
总之，合租合同纠纷多属租赁合同纠纷，但也可能涉及侵权纠纷等其他类型。
二、合租美甲美睫店怎么签合同
合租美甲美睫店签合同需严谨，以保障双方权益。以下为合同要点：
1. 双方信息：明确合租双方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确。
2. 店铺信息：写明店铺地址、面积、用途等，避免后续因店铺信息产生纠纷。
3. 租赁期限：规定合租的起始和结束时间，明确租赁时长。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时约定押金数额与退还条件。
5. 使用区域划分：根据合租需求，清晰划分双方在店内的使用区域，避免使用上的冲突。
6. 权利与义务：明确双方在店铺经营中的权利与义务，如是否可独自开展促销活动、是否能引入新的合作项目等。
7. 违约责任：详细规定一方违约时应承担的责任，如违约金数额等，以约束双方行为。
8. 合同解除：列出可解除合同的情形，如一方长期拖欠租金、严重违反经营规定等。
9. 争议解决：约定若发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
合同签订后，建议双方各保留一份，如有必要，可进行合同公证。
三、合租签合同可以签两个人吗
合租签合同可以签两个人。在合租场景中，若两个租客共同与房东签订合同，这种情况具有一定合理性和法律依据。
从法律层面讲，多个租客与房东签订同一份租赁合同，意味着他们共同成为合同的一方当事人，对合同约定的权利和义务承担连带责任。比如按时交租、合理使用房屋等义务，两人都需共同遵守；而享受房屋使用、设施使用等权利时，也受合同保障。
签合同时，合同中应明确各租客的权利义务。比如明确租金的分摊方式、各自使用房屋的区域等。这样能避免日后因权责不清产生纠纷。同时，房东需知晓并同意两人共同签订合同，若未经房东许可私自多人合租，可能违反合同约定，房东有权追究责任。
总之，合租签合同签两个人是可行的，但要确保合同条款清晰，各方权益和责任明确。
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