和朋友合租签合同两个人都签吗？和朋友合租，合同是否两人都签视情况而定。若共同与房东建立租赁关系，建议两人签字，明确权责、保障权益；若一人签约再私下约定合租，未签约人权益保障有风险。为避纠纷，最好两人都签。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、和朋友合租签合同两个人都签吗
和朋友合租，合同是否两人都签需视情况而定。
若两人共同与房东建立租赁关系，共同享有使用房屋的权利，共同承担支付租金等义务，那么建议两人都在合同上签字。双方签字能明确合租人各自的权利和义务，也让房东知晓实际居住人员情况。若日后出现租金支付纠纷、房屋设施损坏赔偿等问题，合同可作为明确责任的依据，保障各方合法权益。
若其中一人与房东签订合同，成为承租人，再由其与朋友私下约定合租事宜，这种情况下只有与房东签约的人在合同上签字。不过这种方式存在一定风险，对于未和房东直接签约的人，其权益保障依赖于与签约合租人的约定。一旦签约人与房东产生纠纷或违反私下约定，未签约人的权益可能受损。
所以，为避免不必要的纠纷，保障合租双方的合法权益，最好两人都在合同上签字。
二、合租已经签了合同又想退租怎么办
合租签合同后想退租，可参考以下处理方式：
- 查看合同条款：合同通常会约定提前退租的相关事宜，如是否需支付违约金、提前多久通知等。若有明确约定，需按约定执行。例如，合同约定提前退租要支付一个月租金作为违约金，那么退租方就需承担这笔费用。
- 与房东及其他合租人协商：主动和房东、其他合租人说明退租原因，争取对方理解。若能协商一致，可签订书面协议，明确退租时间、租金退还、押金处理等事项。比如，经协商房东同意退还部分押金，需在协议中写清楚。
- 法律途径：若因不可抗力或房东严重违约等法定情形导致退租，可根据法律规定解除合同。如房屋存在严重质量问题影响居住，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。但要注意，若无法定情形又未经协商擅自退租，可能需承担违约责任。
三、与室友合租需要怎么签合同电子版
与室友签电子版合租合同，可按以下步骤操作：
第一，明确合同条款。内容应包含租赁房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、押金退还规则、双方权利义务、违约责任等。权利义务方面，需涵盖房屋使用规范、设施维修责任等；违约责任可约定拖欠租金、提前退租等情况的处理办法。
第二，选择可靠的电子合同平台。市面上有不少专业电子合同平台，要挑选具有合法资质、技术成熟、安全有保障的平台。
第三，注册账号并实名认证。双方在选定平台注册账号，按平台要求完成实名认证，确保身份真实有效。
第四，起草合同。在平台上按照约定的条款起草电子版合租合同，仔细核对各项内容，确保准确无误。
第五，签署合同。双方通过平台使用可靠的电子签名或数字证书签署合同。电子签名需符合法律规定，具备与手写签名或盖章同等的法律效力。
第六，保存合同。签署完成后，及时保存电子合同，可在平台下载合同副本，同时进行备份，防止数据丢失。
以上是关于和朋友合租签合同两个人都签吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
